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2024年度房屋买卖合同附房屋验收标准

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋交付地点

5.房屋验收标准及流程

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收期限

5.4验收人员

5.5验收结果处理

6.房屋权属转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记结果

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担主体

7.4税费支付时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋验收标准

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同未尽事宜

13.合同签订及生效日期

14.合同签署人及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋产权信息：

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋土地使用权证号：

2.2.3房屋所有权人：

2.2.4土地使用权人：

2.3房屋用途：[具体用途]

2.4房屋面积：

2.4.1建筑面积：[具体数值]

2.4.2使用面积：[具体数值]

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币[具体金额]元整。

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：[具体金额]元，在签订合同时支付。

3.2.2尾款：[具体金额]元，在房屋交付前支付。

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

3.3付款凭证：付款后双方需提供相应的付款凭证。

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间：[具体日期]。

4.2房屋交付方式：买受人自行验收无误后接收。

4.3房屋交付地点：[具体地址]。

5.房屋验收标准及流程

5.1验收标准：

5.1.1房屋结构安全、完整，无质量问题。

5.1.2房屋装修及配套设施符合合同约定。

5.1.3房屋附属设施设备正常运行。

5.2验收流程：

5.2.1买受人应在房屋交付前[具体天数]内完成验收。

5.2.2验收时，双方应共同参与，并填写验收记录。

5.3验收期限：自房屋交付之日起[具体天数]内。

5.4验收人员：双方指定的验收人员。

5.5验收结果处理：

5.5.1验收合格，买受人签署验收合格证明。

5.5.2验收不合格，买受人应在验收期限内提出整改要求，出卖人应在[具体天数]内整改完毕。

6.房屋权属转移登记

6.1登记手续：双方共同办理房屋权属转移登记手续。

6.2登记费用：按照国家及地方相关政策规定承担。

6.3登记时间：自房屋交付之日起[具体天数]内完成。

6.4登记结果：双方应及时查询登记结果，确保房屋权属转移登记成功。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；

8.1.2买受人未按合同约定支付购房款；

8.1.3合同约定的其他解除条件；

8.2合同解除程序

8.2.1一方当事人提出解除合同的通知；

8.2.2另一方当事人收到通知后[具体天数]内未提出异议；

8.2.3解除合同生效；

8.3违约责任

8.3.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金；

8.3.2买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付违约金；

8.3.3违约金的计算方式及支付期限；

8.3.4逾期支付违约金的处理。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决；

9.1.2仲裁解决；

9.1.3诉讼解决；

9.2争议解决期限

9.2.1协商解决：自争议发生之日起[具体天数]内；

9.2.2仲裁解决：自争议发生之日起[具体天数]内向约定的仲裁机构申请仲裁；

9.2.3诉讼解决：自争议发生之日起[具体天数]内