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2024年度房屋买卖合同补充协议范本，全面保障权益

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖的价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收标准

4.4验收流程

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户期限

6.房屋配套设施及使用

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维护责任

7.房屋权属及权益保障

7.1房屋权属证明

7.2房屋权益保障措施

7.3房屋权益争议解决

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1其他条款

10.2其他约定

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方法定代表人：_______

1.1.3卖方住所：_______

1.1.4卖方联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方住所：_______

1.2.4买方联系电话：_______

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.房屋买卖的价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。

3.2.2剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元整，买方应在房屋交付前_______个工作日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间详见支付方式条款。

3.4付款凭证：买方支付房屋款项后，应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

4.2.1卖方应确保房屋无任何产权纠纷，并已办理完毕所有权转移手续。

4.2.2房屋应达到交付标准，包括但不限于：房屋结构安全、室内设施齐全、无重大损坏等。

4.3验收标准：

4.3.1买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.4验收流程：

4.4.1买方应在验收前通知卖方，卖方应配合买方进行验收。

4.4.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复或赔偿。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户手续：

5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2.2买方应按照相关规定，缴纳房屋产权过户税费。

5.3过户费用：_______元整

5.4过户期限：_______个工作日

6.房屋配套设施及使用

6.1配套设施清单：

6.1.1电梯

6.1.2供水供电

6.1.3供暖

6.1.4电梯间

6.2配套设施使用规定：

6.2.1买方应按照相关法律法规及物业管理规定使用配套设施。

6.2.2配套设施的使用费用由买方承担。

6.3配套设施维护责任：

6.3.1卖方应确保配套设施在交付时符合使用要求。

6.3.2买方在使用过程中，如发现配套设施存在问题，应及时通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复或赔偿。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1卖方未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，视为卖方违约。

8.1.2买方未按约定时间支付房屋款项的，视为买方违约。

8.1.3卖方未协助买方办理房屋产权过户手续的，视为卖方违约。

8.1.4双方在履行合