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2024年度房地产项目履约担保合同正规范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及住所
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同背景及依据
2.1项目名称及基本情况
2.2合同签订的法律依据
2.3相关政策及标准
3.履约担保的范围
3.1履约担保的具体内容
3.2履约担保的有效期限
3.3履约担保的金额
4.履约担保的提供方式
4.1履约担保的提供形式
4.2履约担保的提供时间
4.3履约担保的变更及撤销
5.履约担保的监督管理
5.1履约担保的监督管理机构
5.2履约担保的监督管理措施
5.3履约担保的监督检查
6.履约担保的支付及退还
6.1履约担保的支付方式
6.2履约担保的退还条件
6.3履约担保的退还程序
7.违约责任及处理
7.1履约担保违约的情形
7.2履约担保违约的处理方式
7.3违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同的生效、变更及解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
10.合同的终止及后续处理
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：履约担保书
11.2附件二：履约担保保证金收据
11.3附件三：其他相关文件
12.合同的其他约定
12.1合同解释
12.2合同的不可抗力条款
12.3合同的必威体育官网网址条款
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及住所
甲方：[甲方全称]
住所：[甲方住所]
乙方：[乙方全称]
住所：[乙方住所]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
第二条合同背景及依据
2.1项目名称及基本情况
项目名称：[项目全称]
项目基本情况：[项目简介]
2.2合同签订的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。
2.3相关政策及标准
参照国家及地方相关房地产项目管理的政策及标准。
第三条履约担保的范围
3.1履约担保的具体内容
包括但不限于：项目建设的按时、按质、按量完成，工程款的支付，合同约定的其他义务的履行。
3.2履约担保的有效期限
自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
3.3履约担保的金额
履约担保金额为人民币[金额]元。
第四条履约担保的提供方式
4.1履约担保的提供形式
乙方应向甲方提供银行保函、保证金、保证书或其他经双方认可的担保形式。
4.2履约担保的提供时间
乙方应在合同签订之日起[时间]内提供履约担保。
4.3履约担保的变更及撤销
如需变更或撤销履约担保，双方应提前[时间]以书面形式通知对方，并达成书面协议。
第五条履约担保的监督管理
5.1履约担保的监督管理机构
由甲方委托的第三方机构负责对履约担保进行监督管理。
5.2履约担保的监督管理措施
监督管理机构应定期对履约担保进行检查，确保其符合合同约定。
5.3履约担保的监督检查
监督检查应至少每[时间]次进行，如有必要可随时进行。
第六条履约担保的支付及退还
6.1履约担保的支付方式
履约担保的支付方式为[支付方式]，如银行转账。
6.2履约担保的退还条件
在合同终止且甲方无违约责任的情况下，乙方应退还履约担保。
6.3履约担保的退还程序
乙方应在合同终止后[时间]内向甲方退还履约担保，甲方应在收到退还的履约担保后[时间]内予以确认。
第七条违约责任及处理
7.1履约担保违约的情形
乙方未按合同约定提供履约担保或履行合同义务的，视为违约。
7.2履约担保违约的处理方式
甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。
7.3违约责任承担
乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构应按照[仲裁规则名称]进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同的生效、变更及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。
9.3合同解除条
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