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2024年度二手房定金交易保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.交易保障金

4.1交易保障金金额

4.2交易保障金支付时间

4.3交易保障金支付方式

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移手续

6.房屋验收标准及责任

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收责任

7.交易违约责任

7.1定金违约责任

7.2交易保障金违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字

13.2签署时间

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系电话：______，电子邮箱：______。

1.2.2买受方联系电话：______，电子邮箱：______。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：______市______区______街道______号______栋______室。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋产权：______。

2.4房屋用途：______。

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币______元整。

3.2定金支付时间：______年______月______日前。

3.3定金支付方式：买受方应于支付定金前将款项汇入出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：______银行

账号：______（请买受方汇款时注明“______定金”字样）。

4.交易保障金

4.1交易保障金金额：人民币______元整。

4.2交易保障金支付时间：______年______月______日前。

4.3交易保障金支付方式：买受方应于支付交易保障金前将款项汇入出卖方指定的银行账户，账户信息同上。

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间：______年______月______日前。

5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按相关法律法规及政策执行。

5.3产权转移手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、提交相关材料至不动产登记机构等。

6.房屋验收标准及责任

6.1验收标准：以《房屋买卖合同》约定的房屋现状为准，买受方应在______年______月______日前对房屋进行验收。

6.2验收时间：买受方应在约定时间内完成房屋验收。

6.3验收责任：如房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任；如因出卖方原因导致无法按时过户，买受方有权要求退还定金及交易保障金。

7.交易违约责任

7.1定金违约责任：如买受方未按约定支付定金，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付______%的违约金；如出卖方未按约定支付定金，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付______%的违约金。

7.2交易保障金违约责任：如买受方未按约定支付交易保障金，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付______%的违约金；如出卖方未按约定支付交易保障金，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付______%的违约金。

7.3其他违约责任：双方应按照《房屋买卖合同》约定的其他违约责任条款执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除及终止

9.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.3一方丧失履行合同能力，经对方同意；

9.1.4其他双方协商一致解除合同的情形。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.