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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产开发商与承租人之间的商业物业租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条维修与保养
4.1物业维护责任
4.2维修保养范围
4.3维修保养费用承担
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险费用承担
5.3保险理赔程序
第六条变更及解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后的责任
第七条违约责任
7.1承租人违约
7.2开发商违约
7.3违约赔偿金额及方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点及机构
8.3仲裁费用承担
第九条法律法规
9.1适用法律法规
9.2法律法规冲突的处理
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址条款的赔偿
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2通知期限
11.3送达地址及联系方式
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
13.3附件
第十四条双方签字盖章
14.1开发商签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，物业为一栋_______层建筑，总建筑面积为_______平方米。物业用途为商业用途，包括但不限于_______（具体用途可根据实际情况填写）。
1.2租赁面积
承租人租赁的物业面积为_______平方米，具体位置及面积以附件《物业平面图》为准。
1.3租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向开发商提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月每平方米_______元，租金总计为每月_______元。租金支付周期为每_______个月支付一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次，承租人应在每个租金支付周期开始前_______个工作日向开发商支付当期租金。
2.3租金支付方式
租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。支付时，承租人应向开发商提供付款凭证。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人应向开发商支付押金，押金金额为租金总额的_______%，即人民币_______元。
3.2押金退还条件
租赁期满后，承租人按照合同约定将物业交还给开发商，经开发商检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，开发商应在租赁期满后_______个工作日内退还承租人全部押金。
3.3押金退还方式
开发商退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还给承租人。
第四条维修与保养
4.1物业维护责任
4.2维修保养范围
承租人应负责的维修保养范围包括但不限于：照明、空调、供暖、给排水、消防设施等。
4.3维修保养费用承担
承租人应承担因正常使用及维护物业而产生的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。
第五条保险
5.1保险责任
承租人应自行办理物业保险，并将其保险单副本提交给开发商备案。保险包括但不限于火灾、爆炸、水灾等可能导致物业损失的风险。
5.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
5.3保险理赔程序
如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。
第六条变更及解除合同
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3合同解除后的责任
合同解除后，承租人应按照合同约定将物业交还给开发商，并支付合同解除日至实际交还物业之日的租金。如物业有损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不
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