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2024年度二手房买卖合同备案与登记服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移时间

6.2房屋产权转移手续

6.3房屋产权转移费用

7.费用及税费

7.1协议服务费用

7.2市场服务费用

7.3税费及附加费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除与终止条件

12.2合同解除与终止程序

12.3合同解除与终止后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2协议变更

13.3通知方式

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方身份证号码：_______

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；

3.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间：_______年_______月_______日

4.2合同生效条件：双方签字盖章后

4.3合同生效时间：_______年_______月_______日

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何权属纠纷

5.3房屋交付手续：双方办理房屋过户手续，甲方将房屋钥匙交付乙方

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移时间：_______年_______月_______日

6.2房屋产权转移手续：双方共同办理房屋过户手续，甲方将房屋产权证交付乙方

6.3房屋产权转移费用：_______元整，由甲方承担

7.费用及税费

7.1协议服务费用：人民币_______元整，由乙方支付

7.2市场服务费用：人民币_______元整，由乙方支付

7.3税费及附加费用：_______元整，由乙方支付

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付_______元整的违约金；

8.1.2甲方提供虚假信息导致交易失败的，应赔偿乙方_______元整；

8.1.3甲方未按时支付税费及附加费用的，每延迟一日应向乙方支付_______元整的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付_______元整的违约金；

8.2.2乙方未按时办理房屋过户手续的，每延迟一日应向甲方支付_______元整的违约金；

8.2.3乙方提供虚假信息导致交易失败的，应赔偿甲方_______元整。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。

10.合同解除

10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定或出现法律规定的其他情形，另一方有权解除合同；