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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖合同with装修及附加条款

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条装修及附属设施

5.1装修情况

5.2附属设施清单

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附则

10.1名词解释

10.2合同附件

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条出卖人声明

12.1出卖人对房屋及装修的声明

第十三条买受人声明

13.1买受人对房屋及装修的声明

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【房屋具体地址】，该房屋的具体位置以其在房地产登记簿上的记载为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，上述面积均以房地产登记簿上的数据为准。

1.3房屋所有权

出卖人保证其是该房屋的合法所有权人，并有权对该房屋进行出售。该房屋的所有权不存在任何争议和纠纷，并已依法办理了所有权登记。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人的全称为【出卖人全称】，注册地址为【出卖人注册地址】，法人为【出卖人法人代表】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系方式为【联系方式】。

2.2买受人信息

买受人的全称为【买受人全称】，注册地址为【买受人注册地址】，法人为【买受人法人代表】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系方式为【联系方式】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同项下的房屋总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整），上述金额包括房屋本身的价值以及与房屋相关的装修费用等。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账或其他双方约定的方式，向出卖人支付房屋总价。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次支付完毕全部房款。具体付款时间及金额，详见本合同附件一《付款计划》。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋及附属设施按本合同约定条件交付给买受人。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

4.3交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修整洁，设施齐全，功能正常；

（3）房屋所有权及配套设施的所有权已转移或抵押权已设立；

（4）房屋已按照本合同附件二《装修清单》的约定进行装修。

第五条装修及附属设施

5.1装修情况

出卖人应按照本合同附件二《装修清单》的约定，对房屋进行装修。装修质量应符合国家相关标准和行业惯例。

5.2附属设施清单

附属设施包括但不限于【列举具体附属设施】，出卖人应保证上述设施的正常使用，并在交付时一并交付给买受人。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

出卖人保证房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规和行业标准。房屋主体结构的安全性、适用性、耐久性应当符合国家标准。

6.2保修期限

出卖人应对本合同项下的房屋及附属设施提供【保修期限】的保修服务，保修期自房屋交付之日起计算。

如房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后【响应时间】内予以修复或按本合同约定承担责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未能按照约定的时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分房款【违约金比例】支付违约金；

（2）未能按照约定的标准提供装修或附属设施的，应负责修复或退还买受人相应款项；

（3）违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约

买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

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