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四川房屋拆迁施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：四川房屋拆迁工程

（2）项目地点：四川省成都市XX区

（3）项目规模：总建筑面积约XX万平方米，拆迁面积约XX万平方米

（4）结构形式：多层住宅、商业及配套设施

（5）使用功能：住宅、商业、办公、休闲娱乐等

（6）建设标准：按照《住宅设计规范》GB50096-2011、《建筑设计防火规范》GB50016-2014等相关标准执行

（7）设计概况：本项目由XX设计院负责设计，设计图纸已齐全，设计符合相关规范要求

2.项目目标与性质

（1）目标：确保工程按期、优质、安全、文明施工，实现项目的顺利交付

（2）性质：本工程为四川省成都市XX区旧城改造项目，属于民生工程，对于改善当地居民生活环境、促进区域经济发展具有重要意义

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程涉及拆迁面积大，施工周期紧，施工环境复杂，施工难度较大

（2）难点：1）拆迁工作难度大，需妥善处理拆迁户的安置问题；2）施工场地狭小，施工机械及材料进场困难；3）地下管线复杂，施工过程中需注意管线保护；4）施工过程中需严格控制质量、安全、环保等方面

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑工程施工安全规范》GB50345-2010、《建筑工程施工环境保护规范》GB50868-2013等

（3）设计图纸：本项目的设计图纸已齐全，包括施工图纸、设计说明书、施工组织设计等

（4）施工组织设计：根据项目实际情况，制定详细的施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、安全、环保等方面的要求

（5）工程合同：本项目的工程合同已签订，明确了工程的范围、质量、进度、安全、环保等方面的要求

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保四川房屋拆迁工程顺利进行，实现项目的预期目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为决策层、管理层和执行层。

-决策层：由项目经理、项目副经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等组成，负责项目的整体决策和重大问题处理。

-管理层：由各专业工程师、施工员、材料员、质检员等组成，负责项目的日常管理和协调工作。

-执行层：由施工班组、材料供应班组、设备操作班组等组成，负责具体施工任务的执行。

（2）人员配置及职责分工：

-项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和监督工作，确保项目按计划、高质量、安全、环保地完成。

-技术负责人：负责技术方案的制定、技术交底、技术指导和技术审核工作。

-质量负责人：负责质量计划的制定、质量检查、质量分析和质量改进工作。

-安全负责人：负责安全计划的制定、安全检查、安全事故处理和安全教育培训工作。

-施工员：负责施工方案的执行、施工进度控制、施工质量控制和施工安全监督工作。

-材料员：负责材料计划的编制、材料采购、材料验收和材料保管工作。

-质检员：负责施工过程中的质量检查、质量记录和质量评定工作。

-设备操作员：负责施工设备的操作、维护和保养工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为XX个。

（2）专业构成：施工队伍应包含土建、安装、装饰、绿化等专业的施工队伍，确保各专业施工任务的顺利进行。

（3）所需技能：施工队伍成员应具备相应的专业技能和实际操作经验，能够熟练掌握施工工艺和施工技术。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，包括施工人员的进场时间、工作内容、工作班次等。

（2）材料供应计划：根据施工进度计划，编制材料供应计划，包括材料的采购、验收、运输、储存等环节。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度计划，编制施工机械设备使用计划，包括设备的进场、使用、维护和保养等。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）土建工程

-基础工程：采用钢筋混凝土基础，施工前进行地质勘察，确保基础稳定性。施工过程中，严格控制混凝土配合比，确保混凝土强度和耐久性。

-结构工程：采用现浇钢筋混凝土结构，施工时严格按照施工图纸和规范要求，确保结构安全、稳定。

-装修工程：采用干作业施工方法，减少现场湿作业，提高施工效率。墙面采用腻子找平、涂料饰面，地面采用水泥砂浆找平、地砖铺贴。

（2）安装工程

-给排水工程：采用管道暗敷，管道材料选用耐压、耐腐蚀、热膨胀系数小的材料。安装过程中，严格控制管道坡度，确保排水畅通。

-电气工程：采用暗敷电线，电线选用符合国家标准和规范要求的材料。安装过程中，注意线路布