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2024年度房地产项目劳务分包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议编号

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

1.5协议双方

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目概况

3.劳务分包内容

3.1分包工程范围

3.2分包工程量

3.3分包工程要求

4.分包合同双方的权利与义务

4.1分包方的权利

4.2分包方的义务

4.3甲方（发包方）的权利

4.4甲方（发包方）的义务

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点要求

5.3工程验收标准

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收流程

6.3工程验收标准

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款支付条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：2024年度房地产项目劳务分包协议

1.2协议编号：LS2024001

1.3协议签订日期：2024年1月1日

1.4协议有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5协议双方：

1.5.1发包方：房地产开发有限公司

1.5.2分包方：建筑工程有限公司

2.项目概述

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积约万平方米

2.4项目概况：本项目包括住宅、商业、办公等多种业态，是市重点建设项目。

3.劳务分包内容

3.1分包工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.2分包工程量：具体工程量以双方签订的工程量清单为准

3.3分包工程要求：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合同约定的要求

4.分包合同双方的权利与义务

4.1分包方的权利：

4.1.1按照合同约定进行工程分包

4.1.2要求甲方提供必要的施工条件

4.1.3依法享有工程款的支付

4.1.4依法享有合同解除权

4.2分包方的义务：

4.2.1按时、按质、按量完成分包工程

4.2.2依法承担分包工程的安全生产责任

4.2.3服从甲方和监理单位的监督管理

4.2.4按时提交工程进度报告和结算资料

4.3甲方（发包方）的权利：

4.3.1对分包工程进行监督管理

4.3.2要求分包方按照合同约定履行义务

4.3.3依法享有工程款的支付决定权

4.3.4依法享有合同解除权

4.4甲方（发包方）的义务：

4.4.1按时提供施工图纸和工程资料

4.4.2按时支付工程款

4.4.3为分包方提供必要的施工条件

4.4.4依法承担工程安全生产责任

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

5.2工程节点要求：详见附件一《工程进度计划表》

5.3工程验收标准：详见附件二《工程质量验收标准》

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合同约定的要求

6.2工程验收流程：详见附件三《工程质量验收流程》

6.3工程验收标准：详见附件二《工程质量验收标准》

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约责任追究：违约责任的具体追究方式由双方协商确定，如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。

10.合同解除与终止

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。

10.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并按照双方协商一致或法律规定的方式办理