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2024年度房产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房产押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产维修费用

7.房产装修及改动

7.1装修及改动申请

7.2装修及改动费用

7.3装修及改动验收

8.房产租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.房产租赁税费

9.1税费承担方

9.2税费计算方式

9.3税费支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的履行

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人或授权代表：____________________

出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人或授权代表：____________________

承租方联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自原租赁终止日期起算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每季度首月支付下季度租金。

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金。

5.房产押金

5.1押金金额：人民币____________________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房产无损坏、欠费等情况。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内退还。

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

6.2房产维护责任：出租方负责房产的基本维护，承租方负责日常使用中的维护和保养。

6.3房产维修费用：因自然原因或合理使用导致的维修费用由出租方承担；因非合理使用或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。

7.房产装修及改动

7.1装修及改动申请：承租方需提前____日向出租方提出装修及改动申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修及改动费用：装修及改动费用由承租方承担，但不得影响房产结构安全。

7.3装修及改动验收：装修及改动完成后，出租方应在____日内进行验收，验收合格后方可使用。

8.房产租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____________________元整。

8.2保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且承租方已履行合同约定的所有义务。

8.3保证金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内，扣除应扣除的费用后，剩余保证金退还承租方。

9.房产租赁税费

9.1税费承担方：房产租赁产生的税费，按照国家相关规定及合同约定，由____________________承担。

9.2税费计算方式：按照国家税法规定计算，具体税率及计算方法详见附件。

9.3税费支付时间：在租赁期间，税费按月或按季度支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

10.违约责任

a)承