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2024年度房产买卖定金支付与服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
3.2定金金额
3.3定金支付时间
3.4付款方式
4.定金退还条件
4.1甲方违约
4.2乙方违约
4.3其他情况
5.服务内容
5.1甲方提供的服务
5.2乙方提供的服务
6.服务期限
6.1服务开始时间
6.2服务结束时间
7.服务费用
7.1服务费用总额
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1适用法律
11.2司法管辖
12.合同生效与变更
12.1合同生效时间
12.2合同变更程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同签署与见证
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3见证人信息
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
甲方联系电话：__________
1.2乙方信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
乙方联系电话：__________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产所在区域：__________
房产具体地址：__________
2.2房产面积
房产总面积：__________平方米
房产套内面积：__________平方米
2.3房产用途
房产用途：__________
2.4房产产权
房产产权证号：__________
房产产权性质：__________
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
房产买卖总价：__________元
3.2定金金额
定金金额：__________元
3.3定金支付时间
定金支付时间：__________
3.4付款方式
付款方式：__________
4.定金退还条件
4.1甲方违约
若甲方在合同约定的期限内未能履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方退还定金。
4.2乙方违约
若乙方在合同约定的期限内未能履行付款义务，甲方有权要求乙方退还定金。
4.3其他情况
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，定金不予退还。
5.服务内容
5.1甲方提供的服务
（1）协助乙方办理房产过户手续；
（2）提供房产相关资料；
（3）保证房产无权属纠纷。
5.2乙方提供的服务
（1）按照合同约定支付定金和房款；
（2）在合同约定的期限内办理房产过户手续；
（3）保证自身具备购房资格。
6.服务期限
6.1服务开始时间
服务开始时间：__________
6.2服务结束时间
服务结束时间：__________
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）任何一方违约，对方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同双方履行完毕合同约定的权利和义务；
（3）合同解除后，合同自动终止。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
9.2乙方违约责任
（1）乙方未按时支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为定金的两倍；
（2）乙方未在约定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的1%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构：__________
11.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2司法管辖
合同纠纷的管辖法院：__________
12.合同生效与变更
12.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
13.其他约定
13.1通知方式
双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方。
13.2合同份数
本合同一式______份，
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