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2024年度房地产租赁合同范本集锦
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产的位置、面积、结构
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁房屋的权利义务
4.1出租方权利与义务
4.2承租方权利与义务
5.房屋维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方保养责任
6.租金调整与违约责任
6.1租金调整的依据与方式
6.2违约责任的认定与处理
7.附属设施与设备
7.1附属设施的使用规定
7.2设备的维护与使用
8.租赁合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.争议解决方式
9.1争议解决的原则
9.2争议解决的具体方式
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.合同生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
12.合同附件及补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议
13.合同签订与履行
13.1合同签订的程序
13.2合同履行的时间与地点
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确出租方与承租方在房地产租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁关系的稳定与和谐。
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产的位置、面积、结构
本合同租赁的房地产位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为层室。
2.2租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.3租金及支付方式
本合同租金为人民币元/月，租金支付方式为每月一付，于每月的日前支付至出租方指定账户。
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
出租方名称：有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
3.2承租方信息
承租方名称：个人/公司
法定代表人/负责人：
注册地址：市区路号
4.租赁房屋的权利义务
4.1出租方权利与义务
（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；
（2）出租方应保证房屋的完好，如有损坏，应及时修复；
（3）出租方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知承租方；
（4）出租方应按照合同约定提供附属设施与设备，确保其正常使用。
4.2承租方权利与义务
（1）承租方有权按照合同约定使用房屋；
（2）承租方应按时支付租金，不得拖欠；
（3）承租方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构；
（4）承租方应合理使用附属设施与设备，如有损坏，应及时通知出租方修复。
5.房屋维修与保养
5.1出租方维修责任
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等重大结构问题，由出租方负责维修；
（2）房屋附属设施、设备出现故障，由出租方负责维修；
（3）因出租方原因导致房屋损坏，出租方应承担维修责任。
5.2承租方保养责任
（1）承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁；
（2）承租方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏；
（3）承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。
6.租金调整与违约责任
6.1租金调整的依据与方式
如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经双方协商一致，租金可进行调整。
6.2违约责任的认定与处理
（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金；
（2）如出租方未按时提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金；
（3）如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决的原则
双方在履行合同过程中发生的争议，应本着平等互利、友好协商的原则解决。
8.2争议解决的具体方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向租赁所在地的人民法院提起诉讼。
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
（1）本合同履行过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任；
（2）发生不可抗力事件，一方应在事件发生后5日内通知对方，并提供相关证明。
9.2合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修清单、租金支付凭证等。双方对本合同如有补充协议，应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。
10.合同生效与终止
10.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止的条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）
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