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2024年度房地产开发贷款利息借款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款使用期限

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2计息方式

3.3利息计算公式

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.利息支付

5.1利息支付方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付违约责任

6.借款人权利与义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

7.贷款人权利与义务

7.1贷款人权利

7.2贷款人义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：借款凭证

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（贷款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式，由甲乙双方代表签字盖章后生效。

2.借款金额及用途

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币[具体金额]元整。

2.2借款用途

甲方借款用途为[具体用途]，包括但不限于房地产开发项目资金周转。

2.3借款使用期限

甲方借款期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]个月。

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

本合同贷款利率为[具体利率]，按年利率计算。

3.2计息方式

贷款利息按月计收，每月[具体日期]为还款日。

3.3利息计算公式

贷款利息计算公式为：利息=本金×月利率×（实际借款天数/30天）。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

4.2还款期限

甲方应在借款期限内按约定的还款计划偿还全部贷款本息。

4.3还款计划

还款计划详见附件二：还款计划表。

5.利息支付

5.1利息支付方式

甲方应于每月还款日前将当月应还利息支付至乙方指定账户。

5.2利息支付时间

甲方应在每月[具体日期]前将利息支付完毕。

5.3利息支付违约责任

如甲方未按时支付利息，乙方有权按逾期利息加倍收取，并追究甲方违约责任。

6.借款人权利与义务

6.1借款人权利

甲方有权在合同约定的范围内使用借款。

6.2借款人义务

甲方应按照合同约定按期偿还贷款本息，并承担相应的法律责任。

7.贷款人权利与义务

7.1贷款人权利

乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并对甲方违约行为采取相应的法律措施。

7.2贷款人义务

乙方应按照合同约定提供贷款，并保障甲方在合同约定范围内的合法权利。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

a)甲方未按约定用途使用借款；

b)甲方未按约定还款；

c)乙方发现甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

d)发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

2.合同解除后，双方应立即停止借款和还款行为，并按合同约定清算借款本息。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按约定时间支付利息或本金；

2.甲方未按约定用途使用借款；

3.乙方未按约定提供贷款；

4.双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的[具体比例]%。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的[具体比例]%。

3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体法院名称]。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方代表签字盖章之