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第十人民医院物业管理服务合同6篇

篇1

合同双方：

甲方：第十人民医院

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对第十人民医院进行物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：第十人民医院的物业管理服务，包括医院内的公共场所、办公区域、医疗区域、生活区域等。

2.物业服务内容：乙方需向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）公共场所管理：负责医院内公共场所的清洁、保养、维护等工作，确保公共场所的整洁、有序。

（2）办公区域管理：负责医院内办公区域的清洁、保养、维护等工作，确保办公区域的整洁、有序。

（3）医疗区域管理：负责医院内医疗区域的清洁、保养、维护等工作，确保医疗区域的整洁、有序。

（4）生活区域管理：负责医院内生活区域的清洁、保养、维护等工作，确保生活区域的整洁、有序。

二、物业管理服务期限

1.合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业服务费：根据合同约定，甲方需向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）公共场所管理：按照医院内公共场所的面积计算，每平方米每月支付XX元，每月支付一次，共计XX元。

（2）办公区域管理：按照医院内办公区域的面积计算，每平方米每月支付XX元，每月支付一次，共计XX元。

（3）医疗区域管理：按照医院内医疗区域的面积计算，每平方米每月支付XX元，每月支付一次，共计XX元。

（4）生活区域管理：按照医院内生活区域的面积计算，每平方米每月支付XX元，每月支付一次，共计XX元。

2.支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理服务费。乙方需提供相应的发票和收据。

四、物业管理服务质量及标准

1.乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，提供高质量的物业管理服务。具体服务质量及标准如下：

（1）公共场所管理：公共场所地面清洁、无杂物；墙面无污渍、无破损；门窗完好、无破损；照明设备完好、无故障。

（2）办公区域管理：办公区域地面清洁、无杂物；墙面无污渍、无破损；门窗完好、无破损；照明设备完好、无故障。

（3）医疗区域管理：医疗区域地面清洁、无杂物；墙面无污渍、无破损；门窗完好、无破损；照明设备完好、无故障。

（4）生活区域管理：生活区域地面清洁、无杂物；墙面无污渍、无破损；门窗完好、无破损；照明设备完好、无故障。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督。如乙方未能达到上述服务质量及标准，甲方有权要求乙方进行整改。

五、物业管理服务违约责任

1.乙方如未能按照合同约定提供物业管理服务，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）因乙方原因未能按照合同约定提供服务的，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。

2.甲方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）因甲方原因未能按照合同约定支付费用的，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

（2）因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

六、物业管理服务合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，需提前XX个工作日书面通知对方。变更或解除合同的理由和依据应同时书面告知对方。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应在合同解除之日起XX个工作日内完成交接工作并退出医院的管理服务。交接工作包括但不限于以下内容：场所清洁、设备设施移交等。如乙方未能按时完成交接工作，应承担相应的违约责任。

3.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方：第十人民医院

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对第十人民医院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：第十人民医院的物业管理服务，包括医院内部所有公共区域及设施的清洁、绿化、维修、保养等服务。

2.物业服务内容：

（1）清洁服务：包括医院内部所有公共区域及设施的清洁工作，如