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2024年度房地产经纪股权抵押借款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

6.利息与费用

6.1利息计算

6.2其他费用

7.抵押权行使

7.1抵押权设立

7.2抵押权变更

7.3抵押权解除

8.逾期处理

8.1逾期定义

8.2逾期利息

8.3逾期罚金

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产经纪股权”指乙方持有的房地产经纪公司的股份；

（2）“抵押物”指乙方以其房地产经纪股权作为抵押的财产；

（3）“借款金额”指乙方从甲方处借取的款项总额；

（4）“借款期限”指乙方应向甲方偿还全部借款的期限；

（5）“利息”指甲方根据本合同约定向乙方收取的借款利息；

（6）“费用”指本合同约定的除利息以外的其他费用。

2.双方基本信息

2.1出借方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2借款方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.借款金额与用途

3.1借款金额

乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

3.2借款用途

乙方借款用途为：____________________

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

乙方以其持有的房地产经纪公司股权作为抵押物，具体股权信息如下：

（1）股权比例：____________________

（2）股权价值：____________________

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商一致，由具有资质的评估机构评估，评估结果为：____________________

4.3抵押物登记

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

5.2还款方式

（1）首期还款：借款发放之日起______个月后的______个工作日内，偿还借款总额的______%；

（2）分期还款：借款发放之日起______个月后的______个工作日，每月偿还借款总额的______%；

（3）还款：借款期限届满之日起______个工作日内，偿还剩余借款本金及利息。

6.利息与费用

6.1利息计算

本合同借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月结算一次。

6.2其他费用

（1）抵押登记费：由乙方承担；

（2）评估费：由乙方承担；

（3）其他费用：根据本合同约定或法律规定，由双方各自承担。

8.逾期处理

8.1逾期定义

如乙方未按本合同约定的还款日期偿还借款，则视为逾期。

8.2逾期利息

自逾期之日起，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按原借款利率的______倍计算。

8.3逾期罚金

除逾期利息外，乙方还应向甲方支付逾期罚金，罚金金额为逾期借款总额的______%。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

a.乙方未按约定的还款计划偿还借款；

b.乙方未按约定办理抵押物登记手续；

c.乙方提供的抵押物价值低于借款金额；

d.乙方有其他违约行为。

（2）本合同解除后，乙方应立即偿还全部借款及利息，并承担由此产生的相关费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协