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2024年度房地产开发合同担保法律实务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目进度

3.担保方式及担保物

3.1担保方式

3.2担保物

3.3担保物权利

3.4担保物价值评估

4.担保期限及费用

4.1担保期限

4.2担保费

4.3担保费支付方式

5.担保责任及义务

5.1担保人责任

5.2担保人义务

5.3担保人权利

6.担保合同变更及解除

6.1担保合同变更

6.2担保合同解除

6.3担保合同终止

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同附件效力

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1担保合同

12.2项目合作协议

12.3其他相关文件

13.合同附件清单

13.1担保合同附件清单

13.2项目合作协议附件清单

13.3其他相关文件附件清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

第二条项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目进度

第三条担保方式及担保物

3.1担保方式

3.2担保物

3.3担保物权利

3.4担保物价值评估

第四条担保期限及费用

4.1担保期限

4.2担保费

4.3担保费支付方式

第五条担保责任及义务

5.1担保人责任

5.2担保人义务

5.3担保人权利

第六条担保合同变更及解除

6.1担保合同变更

6.2担保合同解除

6.3担保合同终止

第七条违约责任

7.1担保人违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同附件效力

第十一条合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

第十二条合同附件

12.1担保合同

12.2项目合作协议

12.3其他相关文件

第十三条合同附件清单

13.1担保合同附件清单

13.2项目合作协议附件清单

13.3其他相关文件附件清单

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院进行审理，并按照法院的判决或裁定执行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方解除合同；

5.法律法规规定的其他情形。

9.3合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方在履行合同过程中发现对方有严重违约行为，有权书面通知对方解除合同。

第十条其他约定

10.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。

第十一条合同签署及生效日期

11.1合同签署日期：本合同自年月日签署。

11.2合同生效日期：本合同自年月日生效。

第十二条合同附件

12.1担保合同：见附件一。

12.2项目合作协议：见附件二。

12.3其他相关文件：见附件三。

第十三条合同附件清单

13.1担保合同附件清单：附件一清单。

13.2项目合作协议附件清单：附件二清单。

13.3其他相关文件附件清单：附件三清单。

第十四条合同份数及保管

14.1