2024年度海外房地产销售代理合同.docxVIP

2024年度海外房地产销售代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的与范围

1.3合同期限

1.4合同费用及支付方式

2.房地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目所在地

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目开发进度

3.销售代理职责与义务

3.1销售代理职责

3.2销售代理义务

3.3销售代理权限

4.市场推广与宣传

4.1市场推广策略

4.2宣传材料制作与分发

4.3媒体宣传与曝光

5.房地产销售流程

5.1客户咨询与接待

5.2购房意向书签署

5.3预定房款缴纳

5.4正式合同签订

5.5房屋交付与产权过户

6.销售佣金及分成

6.1销售佣金计算方式

6.2销售佣金支付时间

6.3销售佣金分成比例

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2通知方式

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目介绍

11.2附件二：销售佣金计算公式

11.3附件三：市场推广方案

12.其他约定事项

12.1合同修订与补充

12.2法律适用与争议解决

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件签署与交付

14.1附件签署日期

14.2附件交付方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（销售代理方）名称：_________

1.1.2甲方（销售代理方）地址：_________

1.1.3甲方（销售代理方）联系人：_________

1.1.4甲方（销售代理方）联系电话：_________

1.1.5乙方（房地产开发方）名称：_________

1.1.6乙方（房地产开发方）地址：_________

1.1.7乙方（房地产开发方）联系人：_________

1.1.8乙方（房地产开发方）联系电话：_________

1.2合同目的与范围

1.2.1合同目的：甲方作为乙方海外房地产项目的销售代理，负责项目的市场推广、销售代理及客户服务等工作。

1.2.2合同范围：本合同涉及的海外房地产项目包括但不限于住宅、商业、写字楼等类型。

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：____年____月____日

1.3.2合同终止日期：____年____月____日

1.3.3合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

1.4合同费用及支付方式

1.4.1甲方应按照合同约定向乙方支付销售代理费用。

1.4.2销售代理费用为项目总销售额的____%。

1.4.3甲方应在每月____日前向乙方支付上月销售额对应的销售代理费用。

1.4.4乙方应在收到甲方支付的销售代理费用后____个工作日内向甲方开具正式发票。

2.房地产项目信息

2.1项目名称：_________

2.2项目所在地：_________

2.3项目类型：_________

2.4项目规模：_________

2.5项目开发进度：_________

3.销售代理职责与义务

3.1销售代理职责

3.1.1负责市场调研，制定销售策略。

3.1.2负责与客户沟通，解答客户疑问。

3.1.3负责组织项目说明会、开放日等活动。

3.1.4负责收集客户信息，维护客户关系。

3.2销售代理义务

3.2.1严格遵守国家法律法规，维护甲方、乙方及客户的合法权益。

3.2.2保守商业秘密，不得泄露项目信息。

3.2.3不得擅自更改销售价格，不得进行虚假宣传。

3.3销售代理权限

3.3.1甲方授权乙方在合同期限内，对项目销售事宜进行决策。

4.市场推广与宣传

4.1市场推广策略

4.1.1利用线上线下渠道进行项目宣传。

4.1.2合作媒体进行广告投放。

4.1.3组织参加国内外房地产展会。

4.2宣传材料制作与分发

4.2.1制作项目宣传册、海报等宣传材料。

4.2.2分发宣传材料至目标客户群体。

4.3媒体宣传与曝光

4.3.1与媒体合作，进行项目报道。

4.3.2发布项目新闻稿，提高项目知名度。

5.房地产销售流程

5.1客户咨询与接待

5.1.1接待客户，解答客户疑问。

5.1.2记录客户信息，建立客户档案。

5.2购房意向书签署

5.2.1与客户签署购房意向书。

5.2.2明确双方权利义务。

5.3预定房款缴纳

5.3.1收取客户预订房款。

5.3.2开具收款凭证。

5.4正式合同签订

5.