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2024年度房地产开发公司工程挂靠项目合作合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人姓名及联系方式
1.3注册地址及联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目投资总额
3.合作方式
3.1合作期限
3.2合作模式
3.3合作内容
4.项目开发及建设
4.1开发建设主体
4.2开发建设内容
4.3开发建设进度
4.4开发建设标准
5.项目融资
5.1融资主体
5.2融资方式
5.3融资额度
5.4融资期限
6.项目收益分配
6.1收益分配原则
6.2收益分配比例
6.3收益分配方式
7.合作费用及支付
7.1合作费用总额
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.合作双方的权利义务
8.1合作双方权利
8.2合作双方义务
9.项目风险及责任承担
9.1风险识别与评估
9.2风险承担原则
9.3责任承担方式
10.项目变更及终止
10.1项目变更程序
10.2项目终止条件
10.3项目终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1知识产权
13.2税收
13.3法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：工程挂靠有限公司
1.2法定代表人姓名及联系方式
甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678
乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678
1.3注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
房地产开发项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合楼
2.5项目投资总额
人民币壹拾亿元整
3.合作方式
3.1合作期限
自合同签订之日起，合作期限为五年。
3.2合作模式
甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目工程挂靠及施工管理。
3.3合作内容
甲方提供项目用地、资金、设计等支持，乙方负责项目施工、工程挂靠及施工管理。
4.项目开发及建设
4.1开发建设主体
甲方为项目开发建设主体。
4.2开发建设内容
包括但不限于：土地平整、建筑主体结构、装饰装修、设备安装等。
4.3开发建设进度
根据项目实际情况，制定详细的开发建设进度计划。
4.4开发建设标准
符合国家及地方相关建设标准，确保工程质量。
5.项目融资
5.1融资主体
甲方为项目融资主体。
5.2融资方式
通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。
5.3融资额度
人民币伍亿元整。
5.4融资期限
融资期限为五年，自合同签订之日起计算。
6.项目收益分配
6.1收益分配原则
按照双方约定的比例进行收益分配。
6.2收益分配比例
甲方：65%
乙方：35%
6.3收益分配方式
每年按照实际收益进行分配，支付时间为次年3月31日前。
8.合作双方的权利义务
8.1合作双方权利
甲方享有项目开发建设的决策权、监督权、收益权等。
乙方享有工程挂靠及施工管理的权利，包括但不限于工程进度控制、质量监督、成本管理等。
8.2合作双方义务
甲方应按时足额提供项目用地、资金、设计等支持，确保项目顺利进行。
乙方应按照合同约定，负责项目施工、工程挂靠及施工管理，确保工程质量、进度和成本控制。
9.项目风险及责任承担
9.1风险识别与评估
双方应共同对项目风险进行识别与评估，制定相应的风险应对措施。
9.2风险承担原则
风险承担遵循公平、合理、自愿的原则，双方按约定比例分担风险。
9.3责任承担方式
发生风险事件时，双方应根据合同约定，采取补救措施，承担相应的责任。
10.项目变更及终止
10.1项目变更程序
项目变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。
10.2项目终止条件
（1）合同约定的合作期限届满；
（2）项目已完成且双方无异议；
（3）因不可抗力导致项目无法继续；
（4）双方协商一致同意终止。
10.3项目终止程序
项目终止时，双方应共同进行项目清算，妥善处理剩余事宜。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会。
11.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自
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