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2024年度房地产公司固定资产贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人姓名及联系方式

1.3双方住所地及联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.还款方式

3.1还款期限

3.2还款频率

3.3还款方式

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保人信息

5.3担保责任

6.贷款用途监督

6.1用途监督方式

6.2用途监督机构

6.3用途监督结果处理

7.利息支付

7.1利息支付方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付账户

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同附件

11.2附件二：担保合同附件

11.3附件三：其他相关附件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2双方法定代表人姓名及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地及联系方式

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限

自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3贷款利率

年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4贷款用途

本贷款用于甲方房地产开发项目的资金周转。

3.还款方式

3.1还款期限

贷款本金分四次偿还，分别为第一年末、第二年末、第三年末和第四年末。

3.2还款频率

每月偿还利息，按月结息，按年结清本息。

3.3还款方式

甲方应在每月的一个工作日将当月利息汇入乙方指定的账户。

4.保证金

4.1保证金金额

人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.2保证金缴纳方式

甲方应在本合同签订后5个工作日内，将保证金汇入乙方指定的账户。

4.3保证金退还条件

在贷款合同履行完毕且无违约情形的情况下，乙方应在贷款合同终止后5个工作日内退还保证金。

5.贷款担保

5.1担保方式

本贷款采用保证担保方式。

5.2担保人信息

担保人：担保有限公司

法定代表人：

5.3担保责任

担保人承担连带保证责任，对甲方未偿还的贷款本息承担清偿义务。

6.贷款用途监督

6.1用途监督方式

乙方将对甲方贷款资金使用情况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。

6.2用途监督机构

用途监督工作由乙方的信贷管理部门负责。

6.3用途监督结果处理

若发现甲方有违反贷款用途的情况，乙方有权要求甲方立即改正，并采取必要的措施。

7.利息支付

7.1利息支付方式

甲方应按月支付利息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

7.2利息支付时间

每月利息应在每月的一个工作日支付，逾期未付的，乙方有权按逾期利息计算。

7.3利息支付账户

甲方应将利息汇入乙方指定的账户。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方在贷款期限内发生重大违约行为，如无法按时偿还贷款本金及利息；

8.2.2乙方在贷款期限内发生重大违约行为，如违反贷款合同约定；

8.2.3发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；

8.2.4双方协商一致，决定解除本合同。

8.3合同解除程序

8.3.1合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议；

8.3.2合同解除后，双方应按照解除协议约定办理相关手续；

8.3.3合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同项下发生的争议，应由合同签订地人民法院管辖。

9.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

10.合