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2024年度房产经纪人风险管理聘用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.合同签订目的及依据
2.1签订目的
2.2签订依据
3.合同期限及续约
3.1合同期限
3.2续约条件及程序
4.房产经纪人职责及义务
4.1房产经纪人职责
4.2房产经纪人义务
5.房产经纪人权益及待遇
5.1房产经纪人权益
5.2房产经纪人待遇
6.风险管理责任
6.1风险管理原则
6.2风险管理措施
7.风险责任承担
7.1甲方风险责任
7.2乙方风险责任
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
14.合同附件
14.1附件一：房产经纪人风险管理职责说明书
14.2附件二：房产经纪人权益及待遇明细表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
1.2合同乙方信息
乙方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
2.合同签订目的及依据
2.1签订目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房产经纪业务中的合作关系，共同防范和应对风险，确保双方权益。
2.2签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
3.合同期限及续约
3.1合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2续约条件及程序
在合同到期前，如双方均同意继续合作，应提前____个月以书面形式提出续约申请，经双方协商一致后，签订新的合作协议。
4.房产经纪人职责及义务
4.1房产经纪人职责
1.按照甲方要求，开展房产经纪业务，为客户提供专业服务；
2.负责收集、整理和更新房产信息，确保信息的准确性和及时性；
3.协助甲方处理客户投诉，维护甲方形象；
4.遵守国家法律法规，维护市场秩序。
4.2房产经纪人义务
1.严格遵守甲方规章制度，服从甲方管理；
2.对客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方；
3.遵守职业道德，不得从事违法活动；
4.定期向甲方汇报工作情况。
5.房产经纪人权益及待遇
5.1房产经纪人权益
1.获得甲方提供的房产经纪业务培训；
2.按合同约定获得报酬；
3.享有甲方提供的福利待遇。
5.2房产经纪人待遇
乙方待遇包括但不限于：
1.基本工资：____元/月；
2.绩效奖金：根据业绩进行提成；
3.社会保险及公积金：按照国家规定缴纳；
4.带薪年假：____天/年。
6.风险管理责任
6.1风险管理原则
双方应本着“预防为主、防治结合”的原则，共同防范和应对房产经纪业务中的风险。
6.2风险管理措施
1.乙方应严格按照国家法律法规和甲方规章制度开展业务，避免违法违规行为；
2.甲方应提供必要的风险防范措施，如签订合作协议、购买责任保险等；
3.双方应定期召开风险管理工作会议，分析风险，制定应对措施；
4.乙方在发现潜在风险时，应及时向甲方报告，并采取相应措施。
7.风险责任承担
7.1甲方风险责任
1.提供真实、准确的房产信息；
2.为乙方提供必要的风险防范措施；
3.对乙方在工作中因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。
7.2乙方风险责任
1.严格按照国家法律法规和甲方规章制度开展业务；
2.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；
3.对在工作中因违反职业道德造成的损失承担赔偿责任。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息、房源信息等，均属必威体育官网网址范围。
8.2必威体育官网网址义务
乙方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述必威体育官网网址信息。
9.违约责任
9.1违约情形
1.乙方未按合同约定履行职责，导致甲方遭受损失的；
2.乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，造成甲方损失的；
3.乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方损失的；
4.甲方未按合同约定支付乙方报酬或福利的；
5.任何一方违反合同约定的其他违约行为。
9.2违约责任
1.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承
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