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2024年度房地产开发商借款合作协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1开发商基本信息
2.2借款方基本信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.借款利率与还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.借款用途
6.借款担保
6.1担保方式
6.2担保物
7.付款方式与时间
7.1付款方式
7.2付款时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：借款合同
12.2附件二：担保合同
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保借款资金的合法合规使用，保障双方的合法权益。
第二条双方基本信息
2.1开发商基本信息
甲方（开发商）名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2借款方基本信息
乙方（借款方）名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
第三条借款金额与期限
3.1借款金额
本合同借款金额为人民币_______元整（￥_______）。
3.2借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第四条借款利率与还款方式
4.1借款利率
借款利率为年利率_______%，按月计息，实际借款期间如遇国家利率调整，按国家相关规定执行。
4.2还款方式
还款方式为分期还款，具体还款计划如下：
第_______期：_______年_______月_______日还款人民币_______元；
第_______期：_______年_______月_______日还款人民币_______元；
以此类推，直至全部本金及利息还清。
第五条借款用途
本合同借款资金仅用于_______项目开发，不得用于其他用途。
第六条借款担保
6.1担保方式
担保方式一：抵押担保；
担保方式二：保证担保；
担保方式三：其他担保方式。
6.2担保物
抵押物为_______，具体清单详见附件。
第七条付款方式与时间
7.1付款方式
首次付款：借款合同签订后_______个工作日内，甲方支付人民币_______元；
后续付款：根据还款计划，甲方按期支付相应款项。
7.2付款时间
甲方应在约定的时间节点前完成付款，如因甲方原因导致付款延迟，应向乙方支付_______%的违约金。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定按期还款；
8.1.2甲方未按合同约定按期支付借款；
8.1.3任何一方违反合同约定的借款用途；
8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
8.1.5其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任
8.2.1乙方未按期还款的，应向甲方支付_______%的违约金；
8.2.2甲方未按期支付借款的，应向乙方支付_______%的违约金；
8.2.3违反借款用途的，乙方应立即归还借款本金及利息，并承担相应的法律责任；
8.2.4提供虚假信息或隐瞒重要事实的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
8.2.5其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第十条合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；
10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
10.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救；
10.2.4法律法规规定的其他解除条件。
第十一条合同变更与终止
11.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如遇法
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