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2024年度房产证缺失的二手房交易协议

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方当事人名称、住所地

1.2双方当事人的法定代表人或授权代表

1.3双方当事人的联系方式

2.房产的基本情况

2.1房产的位置、面积、用途

2.2房产的产权证号、登记日期

2.3房产的用途、建筑结构、配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2首付款及尾款支付时间

3.3付款方式及违约责任

4.房产证缺失的处理

4.1房产证缺失的原因及证明

4.2房产证补办责任及费用

4.3房产证补办期限及违约责任

5.房产过户手续

5.1房产过户手续办理责任

5.2房产过户手续办理期限

5.3房产过户手续办理费用

6.交付与验收

6.1房产的交付时间及方式

6.2房产的交付条件及标准

6.3房产验收及验收标准

7.产权归属

7.1房产产权归属及变更

7.2房产产权变更登记

7.3房产产权变更登记费用

8.履约保证金

8.1履约保证金的数额及支付方式

8.2履约保证金退还条件及期限

8.3履约保证金违约责任

9.违约责任

9.1违约责任的认定及承担

9.2违约责任的计算及赔偿

9.3违约责任争议解决方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的指定

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件的内容

13.2补充条款的签订及效力

13.3合同附件及补充条款的变更

14.其他约定事项

14.1合同的签署日期

14.2合同的份数及效力

14.3合同的解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方当事人名称：甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

1.2双方当事人的住所地：甲方：________

乙方：________

1.3双方当事人的法定代表人或授权代表：甲方：________

乙方：________

1.4双方当事人的联系方式：甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

乙方电子邮箱：________

2.房产的基本情况

2.1房产的位置：________

2.2房产的面积：________平方米

2.3房产的用途：________

2.4房产的产权证号：________

2.5房产的登记日期：________

2.6房产的建筑结构：________

2.7房产的配套设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付

3.3尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后支付

3.4付款方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式

3.5违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币________元；若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元。

4.房产证缺失的处理

4.1房产证缺失的原因：________

4.2房产证缺失的证明：________

4.3房产证补办责任及费用：甲方负责办理房产证补办手续，相关费用由甲方承担

4.4房产证补办期限：自合同签订之日起________个工作日内完成

4.5房产证补办违约责任：若甲方未在约定期限内完成房产证补办，应向乙方支付违约金人民币________元。

5.房产过户手续

5.1房产过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合

5.2房产过户手续办理期限：自合同签订之日起________个工作日内完成

5.3房产过户手续办理费用：人民币________元，由甲方承担

6.交付与验收

6.1房产的交付时间：________

6.2房产的交付方式：________

6.3房产的交付条件：甲方应确保房产符合合同约定的条件，乙方有权对房产进行验收

6.4房产验收标准：________

7.产权归属

7.1房产产权归属：自房产过户手续办理完毕之日起，房产归乙方所有

7.2房产产权变更登记：乙方应在房产过户