2024年度房产抵押借款合同打印指南及房管局电子存档指南.docxVIP

2024年度房产抵押借款合同打印指南及房管局电子存档指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.房产抵押

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间及方式

4.3利息调整

5.抵押权登记及保管

5.1抵押权登记

5.2抵押权登记费用

5.3抵押权保管

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人逾期还款责任

7.3抵押人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.附件

10.1房产抵押登记申请书

10.2房产抵押登记证明

10.3其他相关文件

11.电子存档指南

11.1电子存档要求

11.2电子存档流程

11.3电子存档费用

12.打印指南

12.1合同打印要求

12.2合同打印流程

12.3合同打印费用

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签订日期

”第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方借款人民币______元（大写：______元整），并约定借款期限、还款方式及相关事宜所签订的书面合同。

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保借款的合法、合规，保障双方的合法权益。

1.3合同双方基本信息

甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：_____________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人：_____________

地址：____________________

联系电话：________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额

本合同借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.2借款期限

本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3还款方式

甲方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元。

3.房产抵押

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押物评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币______元。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

本合同借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

4.2利息支付时间及方式

甲方应在每月还款日支付当月利息，利息支付方式为银行转账。

4.3利息调整

如国家政策调整，利率变动时，本合同约定的利率应相应调整。

5.抵押权登记及保管

5.1抵押权登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理抵押权登记手续。

5.2抵押权登记费用

抵押权登记费用由甲方承担。

5.3抵押权保管

抵押权登记完成后，乙方负责保管抵押权登记证明文件。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

6.2合同解除

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。