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2024年度房产抵押借款合同打印指南及房管局抵押权转移手续
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1借款人信息
2.2借款人代表
2.3借款人担保人
2.4借款人指定代理人
3.借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款金额变更
4.借款期限与还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
4.3逾期还款
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息调整
6.抵押房产信息
6.1抵押房产概述
6.2抵押房产权属证明
6.3抵押房产评估报告
7.抵押权设定与登记
7.1抵押权设定
7.2抵押权登记
7.3抵押权登记费用
8.抵押权转移手续
8.1抵押权转移申请
8.2抵押权转移登记
8.3抵押权转移费用
9.抵押权解除与清偿
9.1抵押权解除条件
9.2抵押权解除程序
9.3抵押权清偿
10.担保责任
10.1担保人责任
10.2担保人权利
10.3担保人变更
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同修改与补充
14.4合同争议解决法律适用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“借款人”指本合同约定的借款人，即甲方。
1.1.2“贷款人”指本合同约定的贷款人，即乙方。
1.1.3“抵押房产”指本合同约定的抵押房产，即甲方名下的房产。
1.1.4“抵押权”指乙方对抵押房产享有的抵押权。
1.1.5“抵押权转移”指抵押权从甲方转移至乙方的行为。
1.1.6“房管局”指负责办理抵押权转移手续的房产管理部门。
1.2术语解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。
2.合同双方
2.1借款人信息
2.1.1甲方全称：____________________
2.1.2甲方住所：____________________
2.1.3甲方法定代表人：____________________
2.1.4甲方联系电话：____________________
2.2借款人代表
2.2.1甲方代表：____________________
2.2.2甲方代表身份证号码：____________________
2.2.3甲方代表联系方式：____________________
2.3借款人担保人
2.3.1担保人全称：____________________
2.3.2担保人住所：____________________
2.3.3担保人法定代表人：____________________
2.3.4担保人联系电话：____________________
2.4借款人指定代理人
2.4.1代理人全称：____________________
2.4.2代理人住所：____________________
2.4.3代理人法定代表人：____________________
2.4.4代理人联系电话：____________________
3.借款金额与用途
3.1借款金额
3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。
3.2借款用途
3.2.1借款用途为____________________。
3.3借款金额变更
3.3.1如需变更借款金额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.借款期限与还款方式
4.1借款期限
4.1.1本合同约定的借款期限为____________________年。
4.2还款方式
4.2.1还款方式为____________________。
4.3逾期还款
4.3.1逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息按____________________计算。
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.1.1利息计算方式为____________________。
5.2利息支付方式
5.2.1利息支付方式为____________________。
5.3利息调整
5.3.1如遇国家利率调整，本合同约定的利率应相应调整。
6.抵押房产信息
6.1抵押房产概述
6.1.1抵押房产位于____________________。
6.1.2抵押房产建筑
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