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2024年度兰州租赁合同范本（含租赁物修缮责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及型号

2.3租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物修缮责任

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3紧急维修责任

6.租赁物使用及保管

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3保管责任

7.租赁物保险

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：________________________

租赁物规格：________________________

2.2租赁物数量及型号

租赁物数量：________________________

租赁物型号：________________________

2.3租赁物使用年限

租赁物使用年限：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币______元整（大写：______元整）

4.2支付方式

租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

5.租赁物修缮责任

5.1出租方修缮责任

出租方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并承担租赁物在租赁期间因自然损耗以外的维修责任。

5.2承租方修缮责任

承租方在使用过程中对租赁物进行合理使用，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。

5.3紧急维修责任

如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在______小时内赶到现场进行维修。

6.租赁物使用及保管

6.1使用范围

承租方只能在租赁物约定的使用范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用限制

承租方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自拆卸、改装租赁物。

6.3保管责任

承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

7.租赁物保险

7.1出租方保险责任

出租方应在租赁物交付前购买财产保险，并将承租方作为保险受益人。

7.2承租方保险责任

承租方在租赁期间应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.2转租条件

如需转租，承租方应提前______天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，与第三方签订转租协议。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）租赁物或承租方经营状况发生重大变化，严重影响合同履行。

9.2合同终止条件

合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物