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合伙人出资买房协议书

合同编号：__________

合伙人一：[合伙人一名称]，地址：[合伙人一地址]，联系方式：[合伙人一联系方式]

合伙人二：[合伙人二名称]，地址：[合伙人二地址]，联系方式：[合伙人二联系方式]

1.引言

本协议由合伙人一和合伙人二共同签订，旨在明确双方在合伙出资买房过程中的权利和义务，以保证购房事宜的顺利进行。

2.合伙人信息

2.1合伙人一

[合伙人一名称]，系[合伙人一的身份或背景]，对购房事宜具有充分的决策权和参与权。

2.2合伙人二

[合伙人二名称]，系[合伙人二的身份或背景]，与合伙人一共同参与购房事宜。

3.购房事宜

3.1房屋基本信息

拟购买的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，产权清晰，无任何纠纷。

3.2购房价格及付款方式

购房价格为[具体购房价格]，付款方式为[如一次性付款、分期付款、贷款等]。具体的付款时间和金额将根据实际情况在后续的协议中明确约定。

4.出资方式及比例

4.1合伙人一出资详情

合伙人一出资[具体出资金额]，占总出资的[具体出资比例]。该出资将用于支付购房款、相关税费及其他与购房相关的费用。

4.2合伙人二出资详情

合伙人二出资[具体出资金额]，占总出资的[具体出资比例]。其出资方式和时间将根据协议的约定进行。

5.产权归属与份额

5.1房屋产权归属

购买的房屋产权将登记在[登记在谁的名下]名下，但双方对房屋的所有权享有共同的权益。

5.2各合伙人所占份额

合伙人一占房屋产权的[具体份额]，合伙人二占房屋产权的[具体份额]。双方的份额将在产权登记文件中明确体现。

6.房屋管理与使用

6.1管理方式

双方共同负责房屋的管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、安全等方面。具体的管理职责和分工将在后续的协议中明确约定。

6.2使用规定

房屋的使用应符合法律法规和双方的约定，不得用于违法活动或损害公共利益的行为。双方在使用房屋时应相互尊重，不得干扰对方的正常生活和工作。

7.收益分配与风险承担

7.1收益分配方式

房屋的收益将按照双方的出资比例进行分配。收益包括房屋的出租收益、增值收益等。具体的收益分配时间和方式将在协议中明确约定。

7.2风险承担原则

双方共同承担购房过程中的风险，包括但不限于房价波动、政策变化等。如因不可抗力等原因导致房屋损失或无法继续使用，双方将按照各自的出资比例承担损失。

8.违约责任

8.1违约情形及责任认定

如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。具体的违约情形和责任认定将在协议中明确约定。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为[具体违约金金额]。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本协议的争议由[具体管辖法院]管辖。

10.协议的变更与解除

10.1协议变更的条件与程序

双方协商一致，可以对本协议进行变更。变更协议应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

10.2协议解除的情形与程序

双方协商一致，可以解除本协议。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。协议的解除应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

11.其他条款

11.1协议生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2协议份数及留存

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3其他未尽事宜

本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

[合伙人一盖章]

[合伙人一签字]

[日期]

[合伙人二盖章]

[合伙人二签字]

[日期]