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建筑装饰工程合同书范本年通用
合同编号：__________
甲方（发包方）：
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系方式：
乙方（承包方）：
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系方式：
一、合同协议书
1.工程概况
工程名称：[具体工程名称]
工程地点：[详细工程地点]
工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于装修的范围、风格、材料等]
2.工程承包范围
承包范围：[明确乙方承担的具体工作内容，如室内装修、外立面改造等]
3.合同工期
开工日期：[预计开工日期]
竣工日期：[预计竣工日期]
总工期：[总工期天数]
4.质量标准
工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如符合国家相关标准、行业规范等]
5.合同价款
合同总价为：[具体金额]
计价方式：[说明合同价款的计算方式，如固定总价、单价计算等]
6.组成合同的文件
本合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
本合同专用条款
本合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
工程量清单
工程报价单或预算书
7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
10.合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效
二、通用条款
1.词语定义及合同文件
词语定义
本合同中使用的特定术语将按照以下定义解释：
“发包人”指甲方（发包方）。
“承包人”指乙方（承包方）。
“工程师”指甲方委托的工程监理人员或甲方指定的工程技术人员。
“项目经理”指乙方在施工现场负责管理和协调的人员。
“工期”指合同约定的工程施工期限。
“工程质量”指工程符合国家和地方相关标准、规范以及合同约定的质量要求。
合同文件及解释顺序
合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
本合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
本合同专用条款
本合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
工程量清单
工程报价单或预算书
语言文字和适用法律、标准及规范
本合同使用的语言文字为中文。
适用的法律、法规为国家和地方现行的有关法律法规。
适用的标准、规范为国家和地方现行的有关标准、规范。
图纸
发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
2.双方一般权利和义务
发包人义务
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：[具体时间、地点和要求]。
向承包人提供工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。
办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。
确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。
组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。
工程师
发包人应在专用条款中指定工程师，工程师的职权范围应在专用条款中明确。
项目经理
承包人应在专用条款中指定项目经理，项目经理的姓名、职称在专用条款中明确。
发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：[具体要求和时间]。
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：[具体时间、地点和要求]。
施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：[具体时间和要求]。
工程地质和地下管线资料的提供时间：[具体时间]。
由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：[具体证件名称和时间]。
水准点与坐标控制点交验要求：[具体要求]。
图纸会审和设计交底时间：[具体时间]。
协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作：[具体保护措施和责任划分]。
承包人义务
承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用。
向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。
根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
按专用条款约定的数量和
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