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2024年度智能化住宅社区联营协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语
1.2定义
2.联营双方
2.1联营甲方
2.2联营乙方
3.联营目的和范围
3.1联营目的
3.2联营范围
4.资金投入与分配
4.1资金投入
4.2资金分配
5.技术支持与实施
5.1技术支持
5.2技术实施
6.智能化住宅社区运营管理
6.1运营管理
6.2服务内容
7.合同期限
7.1合同生效
7.2合同期限
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.2必威体育官网网址责任
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效和终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知和送达
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语
1.1.1“智能化住宅社区”指本合同项下由联营双方共同投资建设的具备智能化管理、家居自动化、安全防范等功能的住宅社区。
1.1.2“联营甲方”指在本合同中指明的甲方，作为投资方参与智能化住宅社区的建设和运营。
1.1.3“联营乙方”指在本合同中指明的乙方，作为投资方参与智能化住宅社区的建设和运营。
1.2定义
1.2.1“投资”指联营双方按照合同约定投入智能化住宅社区建设所需资金、技术、人力等资源。
1.2.2“运营”指智能化住宅社区建成后的日常管理、维护和服务提供。
2.联营双方
2.1联营甲方
2.1.1甲方全称：_______
2.1.2甲方地址：_______
2.1.3甲方法定代表人：_______
2.2联营乙方
2.2.1乙方全称：_______
2.2.2乙方地址：_______
2.2.3乙方法定代表人：_______
3.联营目的和范围
3.1联营目的
3.1.1提高住宅社区居住品质，满足居民智能化生活需求。
3.1.2促进双方在智能化住宅领域的合作与发展。
3.2联营范围
3.2.1智能化住宅社区的设计、建设、运营和维护。
3.2.2相关技术的研究、开发和应用。
4.资金投入与分配
4.1资金投入
4.1.1甲方投入资金：_______元
4.1.2乙方投入资金：_______元
4.2资金分配
4.2.1资金投入比例：甲方_______%，乙方_______%
4.2.2资金分配方式：按投资比例分配收益，共同承担风险。
5.技术支持与实施
5.1技术支持
5.1.1甲方提供智能化住宅社区所需的技术支持。
5.1.2乙方负责智能化住宅社区的技术实施。
5.2技术实施
5.2.1技术实施计划：_______
5.2.2技术实施进度：_______
6.智能化住宅社区运营管理
6.1运营管理
6.1.1运营管理模式：_______
6.1.2运营管理团队：_______
6.2服务内容
6.2.1智能家居系统服务
6.2.2安全防范服务
6.2.3公共设施维护服务
7.合同期限
7.1合同生效
7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同期限
7.2.1合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.1.1联营双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密和经营信息负有必威体育官网网址义务。
8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。
8.2必威体育官网网址责任
8.2.1违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。
9.违约责任
9.1违约行为
9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。
9.1.2违约行为包括但不限于资金投入不足、技术支持不力、运营管理不善等。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。
10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
10.2争议解决机构
10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.1.1合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。
11.2合同解除
11.2.1.1双方协商一致；
11.2.2.2一方严重违约；
11.2.3.3法律法规规定或合同约定的其他情形。
12.合同生效和终止
12.1合同生效
12.1.1合同自双方签字盖章之日起
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