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2024年度个人房产抵押民间借贷担保合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

第三条借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款时间

第五条利息计算及支付方式

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

第六条抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物所有权人

6.4抵押物价值评估

第七条担保人信息

7.1担保人姓名

7.2担保人身份证号码

7.3担保人联系方式

第八条担保范围及责任

8.1担保范围

8.2担保责任

第九条担保期限及解除条件

9.1担保期限

9.2担保解除条件

第十条违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：担保合同

第十三条合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

第十四条其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于2024年度个人房产抵押民间借贷担保关系。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：X

2.2借款人身份证号码：

2.3借款人联系方式：电话：X，邮箱：

第三条借款金额及用途

3.1借款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款用途：用于个人合法经营或消费

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的5日。

第五条利息计算及支付方式

5.1利息计算方式：按月计息，年利率为6%，采用复利计算。

5.2利息支付方式：借款人于每月还款日支付当月利息。

5.3利息支付时间：每月还款日当天。

第六条抵押物信息

6.1抵押物名称：位于市区路号房产

6.2抵押物地址：市区路号

6.3抵押物所有权人：借款人

6.4抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

第七条担保人信息

7.1担保人姓名：X

7.2担保人身份证号码：

7.3担保人联系方式：电话：X，邮箱：

第八条担保范围及责任

8.1担保范围：本合同项下借款人未按约定偿还的借款本金、利息及违约金。

8.2担保责任：担保人承担连带保证责任，即借款人未履行还款义务时，担保人须代为偿还。

第九条担保期限及解除条件

9.1担保期限：自本合同签订之日起至借款人全部清偿借款本息之日止。

9.2担保解除条件：借款人按合同约定履行全部还款义务，且抵押物解除抵押登记后，担保人可申请解除担保责任。

第十条违约责任及争议解决

10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：借款人全部清偿借款本息，且抵押物解除抵押登记后，本合同终止。

第十二条合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：担保合同

12.4附件四：抵押物评估报告

12.5附件五：双方身份证复印件

第十三条合同签订及生效日期

13.1合同签订日期：2024年X月X日

13.2合同生效日期：同合同签订日期

第十四条其他约定事项

14.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。

14.2合同解除：除法律规定的情形外，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

14.3合同解释：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。

14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.5合同签署地：市区路号

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因特定原因，需要引入第三方机构或个人参与合同执行、