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2024年度个人房屋抵押借款合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借贷机构信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付时间
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物评估价值
6.抵押物权利限制
6.1抵押物权利限制事项
6.2抵押物权利限制解除条件
7.抵押登记手续
7.1抵押登记申请
7.2抵押登记费用
8.借款人义务与责任
8.1借款人按时还款义务
8.2借款人必威体育官网网址义务
8.3借款人配合义务
9.借贷机构权利与责任
9.1借贷机构审核义务
9.2借贷机构提供借款义务
9.3借贷机构追偿权利
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2借贷机构违约责任
11.合同解除条件
11.1借款人解除合同条件
11.2借贷机构解除合同条件
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（联系电话）
1.2借贷机构信息
借贷机构名称：（机构名称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（联系电话）
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：（金额）
2.2借款用途
借款用途：（具体用途描述）
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限：（期限，如：一年）
3.2还款方式
还款方式：（如：等额本息、等额本金等）
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式
利息计算方式：（如：按月利率计算复利）
4.2利息支付时间
利息支付时间：（如：每月末日支付）
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
抵押物名称：（抵押物名称）
抵押物地址：（抵押物地址）
抵押物权属证明：（权属证明文件编号）
5.2抵押物评估价值
抵押物评估价值：（评估价值）
6.抵押物权利限制
6.1抵押物权利限制事项
6.2抵押物权利限制解除条件
抵押物权利限制解除条件：（如：借款人还清全部借款及利息）
7.抵押登记手续
7.1抵押登记申请
借款人应于合同签订之日起（期限）内向登记机关申请抵押登记。
7.2抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担，具体费用按照登记机关规定执行。
8.借款人义务与责任
8.1借款人按时还款义务
借款人应按照合同约定的还款方式，在指定日期前将当期应还本金及利息足额支付至借贷机构指定的账户。
8.2借款人必威体育官网网址义务
借款人应对合同内容、借款用途等信息予以必威体育官网网址，未经借贷机构书面同意，不得向任何第三方泄露。
8.3借款人配合义务
借款人应积极配合借贷机构进行借款审核、抵押物评估、抵押登记等相关工作。
9.借贷机构权利与责任
9.1借贷机构审核义务
借贷机构应审核借款人的借款申请，确保借款人具备还款能力，并符合借款条件。
9.2借贷机构提供借款义务
借贷机构应在审核通过后，按照合同约定提供借款。
9.3借贷机构追偿权利
如借款人未按约定偿还借款，借贷机构有权采取法律手段追偿。
10.违约责任
10.1借款人违约责任
借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
10.2借贷机构违约责任
借贷机构如未按时提供借款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。
11.合同解除条件
11.1借款人解除合同条件
借款人在合同约定的借款期限内，如遇不可抗力导致无法履行合同，可申请解除合同。
11.2借贷机构解除合同条件
借贷机构在借款人严重违约的情况下，有权解除合同。
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
争议解决机构：（如：仲裁委员会名称）
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。
14.其他约定事项
14.1合同附件
本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、抵押物权属证明、抵押登记证明等。
14.2合同份数
本合同一式（份数）份，借款人、借贷机构各执（份数）份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1第三方定义
在本合同中，“第三方”指除借款人、借贷机构以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企
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