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2024年度个人房屋租赁担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批程序

8.3转租收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4出租方身份证号码：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系电话：________

1.2.4承租方身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限续约：若双方同意续约，应在租赁期限届满前________日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。

5.3押金退还方式：租赁期满后________日内，出租方将扣除房屋维修费用后，将剩余押金退还承租方。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行影响邻居正常生活的活动。

6.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但属于房屋主体结构或设施损坏的，由出租方负责维修。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构及设施因自然老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责。

7.2承租方维修责任：房屋及附属设施的日常使用损坏，由承租方负责维修。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方如需转租，应提前________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2转租审批程序：出租方收到承租方的转租申请后，应在________日内给予答复。

8.3转租收益分配：若出租方同意转租，转租期间的租金收益按________比例分配给出租方和承租方。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面催告后________日内仍未纠正；

9.1.2房屋或其附属设施发生不可抗力导致无法居住；

9.1.3出租方或承租方因故无法继续履行合同；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋用途等，出租方有权要求承租方承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议