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2024年度个人房屋装修贷款抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同主体及基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

5.抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估机构

5.2抵押物评估价值

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续办理

7.贷款利率及还款方式

7.1贷款利率

7.2还款方式

8.贷款期限及还款计划

8.1贷款期限

8.2还款计划

9.抵押担保责任及义务

9.1甲方责任及义务

9.2乙方责任及义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲方为改善居住条件，拟对位于市区路的房屋进行装修，需向乙方申请房屋装修贷款。为保障贷款安全，甲方同意以其名下房产作为抵押物，乙方同意为甲方提供装修贷款。

2.合同主体及基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：银行股份有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款用途

本贷款用途为甲方用于房屋的装修费用。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为甲方名下位于市区路的房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

4.2抵押物权属证明

甲方已向乙方提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估机构

抵押物评估由房地产评估有限公司进行。

5.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

抵押登记手续由市区不动产登记中心办理。

6.2抵押登记手续办理

甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押登记证明文件。

7.贷款利率及还款方式

7.1贷款利率

本贷款利率为年利率X%，具体利率以乙方贷款合同为准。

7.2还款方式

本贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为日，首期还款日为贷款发放之日起X个月。

8.贷款期限及还款计划

8.1贷款期限

本合同贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

8.2还款计划

本贷款还款计划如下：

首期还款日：贷款发放之日起X个月；

每月还款金额：人民币元整（￥.00）；

还款总额：人民币元整（￥.00）。

9.抵押担保责任及义务

9.1甲方责任及义务

甲方应按照合同约定履行还款义务，确保贷款按期足额偿还；

甲方应保持抵押物的完好状态，未经乙方同意不得擅自处置抵押物；

甲方应配合乙方办理抵押登记手续，承担因抵押登记产生的相关费用。

9.2乙方责任及义务

乙方应按照合同约定及时发放贷款；

乙方有权监督甲方使用贷款，确保贷款用于约定用途；

乙方应在甲方违约时，有权采取必要的法律措施保护自身权益。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按期偿还贷款本金或利息；

甲方未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失；

甲方擅自处置抵押物或以其他方式损害乙方权益；

乙方未按约定发放贷款。

10.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金；

乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为市区人民法院。

12.合同变更及解除