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2024年度个人住房贷款提前还款合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4贷款信息

2.贷款用途

3.还款方式

3.1还款期限

3.2还款金额

3.3还款频率

4.提前还款条件

4.1提前还款申请

4.2提前还款条件

4.3提前还款流程

5.提前还款金额

5.1提前还款金额计算

5.2提前还款金额支付

6.提前还款费用

6.1提前还款违约金

6.2提前还款手续费

7.提前还款后的贷款余额

8.贷款合同变更

8.1贷款合同变更申请

8.2贷款合同变更审批

8.3贷款合同变更内容

9.逾期还款责任

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款违约金

9.3逾期还款处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方信息

1.3.1贷款人：姓名：X，身份证号码：X

1.3.2贷款机构：X银行股份有限公司

1.3.3贷款机构地址：X省X市X区X街道X号

1.4贷款信息

1.4.1贷款金额：人民币万元整

1.4.2贷款期限：X年

1.4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

1.4.4还款方式：按月等额本息还款法

2.贷款用途

2.1贷款人承诺将贷款用于购买自用住房，不得用于其他用途。

3.还款方式

3.1还款期限：自合同签订之日起X年，共计X个月。

3.2还款金额：每月还款金额为人民币X元整。

3.3还款频率：每月还款一次。

4.提前还款条件

4.1提前还款申请：贷款人需提前X个月向贷款机构提出书面提前还款申请。

4.2.1贷款人自愿提前还款；

4.2.2贷款人因特殊原因需提前还款；

4.2.3贷款机构同意贷款人提前还款。

4.3提前还款流程：贷款人提交提前还款申请，贷款机构审核通过后，贷款人按照约定的还款方式支付提前还款金额。

5.提前还款金额

5.1提前还款金额计算：提前还款金额为贷款余额减去已偿还的本金和利息。

5.2提前还款金额支付：贷款人应将提前还款金额一次性支付给贷款机构。

6.提前还款费用

6.1提前还款违约金：贷款人提前还款，应支付提前还款违约金，违约金按贷款余额的X%计算。

6.2提前还款手续费：贷款人提前还款，应支付提前还款手续费，手续费按贷款余额的X%计算。

7.提前还款后的贷款余额

7.1提前还款后，贷款余额为原贷款余额减去已偿还的本金和利息。

8.贷款合同变更

8.1贷款合同变更申请：贷款人如需变更贷款合同内容，应向贷款机构提出书面变更申请，包括变更内容、原因及预期效果。

8.2贷款合同变更审批：贷款机构收到变更申请后，应在X个工作日内进行审批，并将审批结果通知贷款人。

8.3贷款合同变更内容：变更内容包括但不限于还款期限、还款金额、还款方式、利率调整等。

9.逾期还款责任

9.1逾期还款定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，贷款人未按合同约定足额偿还贷款本金及利息的行为。

9.2逾期还款违约金：贷款人发生逾期还款，应支付逾期还款违约金，违约金按逾期本金X%的日利率计算。

9.3.1向贷款人发送逾期还款通知；

9.3.2对逾期贷款采取催收措施；

9.3.3如逾期情况严重，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1贷款全部偿还完毕；

11.2.2合同双方协商一致解除合同；

11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

11.3合同终止后的处理：合同终止后，贷款人应将贷款余额一次性支付给贷款机构，双方应办理合同终止手续。

12.合同附件

12.1.1贷款合同；

12.1.2房屋买卖合同；

12.1.3个人身份证明；

12.1.4贷款申请表；