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2024年度个人住房按揭贷款还款协议合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

4.还款计划

4.1还款期限

4.2还款金额

4.3还款频率

5.逾期还款

5.1逾期还款的定义

5.2逾期还款的后果

5.3逾期还款的解决方式

6.贷款保险

6.1保险类型

6.2保险费用

6.3保险期限

7.贷款变更

7.1贷款变更的定义

7.2贷款变更的条件

7.3贷款变更的程序

8.贷款提前还款

8.1提前还款的定义

8.2提前还款的条件

8.3提前还款的程序

9.信用记录

9.1信用记录的查询

9.2信用记录的使用

9.3信用记录的更新

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的定义

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.违约责任

13.1违约责任的定义

13.2违约责任的承担

13.3违约责任的追究

14.其他约定

14.1其他约定的定义

14.2其他约定的内容

14.3其他约定的执行

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2本合同中，“借款人”指从贷款人处借款的个人。

1.1.3本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

1.1.4本合同中，“贷款期限”指借款人按照本合同约定的还款方式，分期偿还贷款本金和利息的期限。

1.1.5本合同中，“利率”指贷款人根据国家有关规定和借款人的信用状况确定的贷款利息计算标准。

1.1.6本合同中，“还款方式”指借款人按照本合同约定的还款计划，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以贷款人的解释为准。

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3利率

2.3.1本合同贷款年利率为%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月偿还贷款本金和利息，具体还款日为每月的日。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件。

3.1.2借款人须提交贷款人要求的贷款申请材料。

3.2贷款发放程序

3.2.1借款人提交贷款申请材料后，贷款人将对借款人进行审核。

3.2.2贷款人审核通过后，与借款人签订本合同。

3.2.3贷款人发放贷款，借款人收到贷款后应签字确认。

4.还款计划

4.1还款期限

4.1.1本合同还款期限为年，共计期。

4.2还款金额

4.2.1每月还款金额为本金及利息之和，具体金额根据贷款金额、贷款期限和利率计算确定。

4.3还款频率

4.3.1借款人应按月偿还贷款，每月还款一次。

5.逾期还款

5.1逾期还款的定义

5.1.1借款人未按合同约定的还款日偿还贷款本金及利息的行为为逾期还款。

5.2逾期还款的后果

5.2.1贷款人有权对逾期还款的借款人收取逾期利息。

5.2.2贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。

5.3逾期还款的解决方式

5.3.1借款人应主动与贷款人联系，说明逾期原因，并尽快补足逾期款项。

6.贷款保险

6.1保险类型

6.1.1本合同贷款需购买贷款人指定的贷款人财产保险。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由借款人承担，具体金额根据保险合同约定。

6.3保险期限

6.3.1保险期限与贷款期限一致。

7.贷款变更

7.1贷款变更的定义

7.1.1在贷款期限内，经贷款人和借款人协商一致，对贷款金额、期限、利率等条款进行修改的行为为贷款变更。

7.2贷款变更的条件

7.2.1贷款变更需符合国家有关规定和贷款人的贷款政策。

7.3贷款变更的程序

7.3.1借款人向贷款人提出贷款变更申请。

7.3.2贷款人审核变更申请，与借款人签订变更协议。

7.3.3贷款人按照变更协议执行变更。

8.贷款提前还款

8.1提前还款的定义

8.1.1提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，全部或部分提前偿还贷款本金的行为。

8.2提前还款的条件

8.2.1借款人必须提前与贷款人沟通，提出提前还款的书面申请。

8.2.2借款人必须保证贷款账户内资金充足，能够一次性或