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2024年度个人住房抵押贷款保证合同借款条款

本合同目录一览

1.借款人基本信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物产权证明

3.3抵押物评估价值

4.保证人信息

4.1保证人姓名

4.2保证人身份证号码

4.3保证人联系方式

5.保证责任

5.1保证范围

5.2保证期限

5.3保证方式

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途限制

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放条件

8.贷款还款

8.1还款时间

8.2还款金额

8.3还款方式

9.贷款利息计算

9.1利息计算方法

9.2利息支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.借款人基本信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：05678

1.3借款人联系方式：138xxxx5678

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按年结息

2.4还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物地址：某市某区某路某号

3.2抵押物产权证明：房产证号：

3.3抵押物评估价值：人民币150万元整

4.保证人信息

4.1保证人姓名：

4.2保证人身份证号码：05679

4.3保证人联系方式：139xxxx5679

5.保证责任

5.1保证范围：本合同项下借款人全部债务及利息、罚息、违约金等

5.2保证期限：自本合同生效之日起至借款人全部债务履行完毕之日止

5.3保证方式：连带责任保证

6.贷款用途

6.1贷款用途说明：本贷款用于借款人购买位于某市某区某路某号的房产

6.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于任何违法、违规或与贷款用途不符的活动

7.贷款发放

7.1贷款发放时间：自本合同生效之日起5个工作日内

7.2贷款发放条件：借款人须提交齐全的贷款申请材料，并经贷款银行审核通过

8.贷款还款

8.1还款时间：每月1日为还款日，借款人应于每月1日前将当月应还本金及利息足额存入指定还款账户

8.2还款金额：每月还款金额由借款人根据贷款合同约定的还款计划计算得出，具体还款计划如下：

8.2.1首月还款金额：本金人民币20,000元，利息人民币4,500元

8.2.2每月递增金额：本金人民币4,000元，利息按月复利计算

8.3还款方式：借款人可选择银行转账、网上银行、手机银行或到银行网点柜台还款

9.贷款利息计算

9.1利息计算方法：按月计息，每月利息计算公式为：本金×月利率

9.2利息支付方式：借款人应于每月还款日同日支付当月利息，利息随本金一同偿还

10.违约责任

10.1违约情形：借款人未按约定时间还款、未按约定金额还款、提供虚假信息、未按约定用途使用贷款等

10.2违约责任承担：借款人违约时，应向贷款银行支付违约金，违约金计算方式为：应还金额×违约天数×违约金比率

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地为某市某区，争议解决机构为某市某区人民法院

12.合同解除

12.1合同解除条件：借款人严重违约、贷款银行因政策调整需要提前收回贷款、借款人破产等

12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同生效日期：2024年1月1日

14.其他约定

14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、借款合同等

14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认

14.4合同份数：本合同一式四份，借款人、保证人、贷款银行各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

1.第