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学院物业管理标准合同7篇

篇1

甲方（学院方）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

根据有关法律法规，为确保学院的物业管理工作得以高效、有序进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为____________________学院的部分或全部区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其附属设施设备等。物业的具体范围、面积等详见附件。

二、委托管理事项

乙方负责以下物业管理事项：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织、协调、监督物业服务工作等。

2.公共设施管理：维护公共设施的完好，确保其正常运行。

3.公共环境卫生管理：保持物业区域内的环境卫生清洁，开展垃圾分类处理等。

4.绿化管理：负责物业区域内的绿化养护，保持绿化美观。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障师生安全。

6.其他约定事项：____________________________________。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的具体情况和双方约定，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供物业服务费用结算报告。

五、服务质量及考核

1.乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同的约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行考核，并视考核情况决定是否续签或终止本合同。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方应尽职尽责，提供优质的物业管理服务。

3.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

4.甲乙双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序。

七、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.若因乙方的服务质量未达到合同约定标准，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.在合同期内，因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（学院方）：____________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________________

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（委托方）：XX学院

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司

根据有关法律法规和双方协商一致，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对学院物业进行管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：【学院名称】物业管理项目

物业类型：学校环境及其附属设施、设备

物业地点：【具体地址】

委托管理的总建筑面积：【具体面积】（包含各类公共建筑及附属设施）。

二、服务内容和标准

乙方提供的物业管理服务内容和标准包括但不限于以下内容：

1.校园清洁保洁：保持校园道路、公共场所、绿化带等区域的清洁，定期清理垃圾，确保校园环境整洁卫生。

2.绿化养护管理：负责校园绿化植物的养护管理，定期浇水、施肥、修剪、除草等。

3.公共设施管理：负责管理和维护校园内的公共设施、设备，确保其正常运行。

4.安全保卫管理：维护校园安全秩序，加强门禁管理，确保师生人身安全。

5.停车场管理：负责校园内停车场的规划、管理和维护，确保车辆有序停放。

6.其他附属设施的管理和维护。

三、委托期限

本合同委托期限为【具体年限】，自合同签订之日起生效。合同期满，双方协商一致可续签。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：物业管理费用按月（或季、年）结算，甲方应在每月（或季、年）的前五个工作日内将费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：