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2024年度个人二押房产借款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借款人担保人信息
1.3借款人配偶信息
2.借款人房产信息
2.1房产所有权证明
2.2房产位置及面积
2.3房产评估价值
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.利息及费用
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
4.3其他费用
5.借款用途
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2房产维护
6.3提供相关证明文件
7.担保人义务
7.1担保责任
7.2担保期限
7.3担保方式
8.房产抵押权设立
8.1抵押登记
8.2抵押登记费用
8.3抵押物价值
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2担保人违约责任
10.3借款人逾期还款责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1房产评估报告
13.2房产所有权证明文件
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.1.1借款人姓名：_________________
1.1.2借款人身份证号码：_________________
1.1.3借款人联系方式：_________________
1.2借款人担保人信息
1.2.1担保人姓名：_________________
1.2.2担保人身份证号码：_________________
1.2.3担保人联系方式：_________________
1.3借款人配偶信息
1.3.1配偶姓名：_________________
1.3.2配偶身份证号码：_________________
1.3.3配偶联系方式：_________________
2.借款人房产信息
2.1房产所有权证明
2.1.1房产证号：_________________
2.1.2房产地址：_________________
2.1.3房产面积：_________________平方米
2.2房产位置及面积
2.2.1房产所在城市：_________________
2.2.2房产所在区域：_________________
2.2.3房产具体地址：_________________
2.3房产评估价值
2.3.1评估机构：_________________
2.3.2评估日期：_________________
2.3.3评估价值：_________________元
3.借款金额及期限
3.1借款金额：_________________元
3.2借款期限：_________________年
3.3还款方式：分期还款，每月还款日为____日，每次还款金额为_________________元。
4.利息及费用
4.1利息计算方式：按月计息，年利率为_________________%，按实际天数计算利息。
4.2利息支付方式：每月还款日随本金一并支付。
4.3其他费用：_________________元，由借款人承担。
5.借款用途
借款人承诺将借款用于_________________。
6.借款人义务
6.1按时还款：借款人应按约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。
6.2房产维护：借款人应妥善维护抵押房产，确保房产的安全和完好。
6.3提供相关证明文件：借款人应按照合同约定，及时向贷款人提供相关证明文件。
7.担保人义务
7.1担保责任：担保人同意为借款人的借款提供连带责任担保，在借款人未能按时足额偿还借款本息时，担保人应承担相应的还款责任。
7.2担保期限：担保期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。
7.3担保方式：担保人同意以抵押房产作为担保物，并承担抵押物过户、登记等相关费用。
8.房产抵押权设立
8.1抵押登记
8.1.1借款人应在借款合同签订后____个工作日内，将房产抵押事宜办理至当地不动产登记机构。
8.1.2抵押登记费用由借款人承担。
8.2抵押登记费用
8.2.1抵押登记费按照当地不动产登记机构规定的收费标准支付。
8.2.2抵押登记费的具体金额为_________________元。
8.3抵押物价值
8.3.1抵押物的价值以抵押登记时评估机构出具的评估报告为准。
8.3.2抵押物价值的确定时间
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