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2024年度新型建筑工程合同规范与形式多样解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称及全称

1.2.双方法定代表人

1.3.双方联系方式

1.4.双方注册地址

2.合同背景及依据

2.1.合同签订的背景

2.2.合同签订的法律依据

2.3.合同签订的技术依据

3.工程概况

3.1.工程名称

3.2.工程地点

3.3.工程规模

3.4.工程类型

4.工程设计要求

4.1.设计原则

4.2.设计标准

4.3.设计深度

4.4.设计变更

5.工程施工要求

5.1.施工质量标准

5.2.施工安全要求

5.3.施工进度要求

5.4.施工组织设计

6.工程材料及设备

6.1.材料及设备种类

6.2.材料及设备质量要求

6.3.材料及设备采购

6.4.材料及设备验收

7.合同价款及支付方式

7.1.合同价款总额

7.2.分阶段支付方式

7.3.预付款比例

7.4.结算方式

8.合同工期及延期处理

8.1.合同工期

8.2.工期延误处理

8.3.工期提前奖励

9.保险及责任

9.1.保险种类及范围

9.2.保险责任

9.3.保险费用承担

10.合同变更及解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同变更及解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约金计算

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.通知送达方式

14.3.合同解释

14.4.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称及全称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2.双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3.双方联系方式

1.4.双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.合同背景及依据

2.1.合同签订的背景

本合同签订背景为甲方开发建设的项目，需乙方提供新型建筑工程服务。

2.2.合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。

2.3.合同签订的技术依据

本合同技术依据为国家及行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

3.工程概况

3.1.工程名称

项目新型建筑工程

3.2.工程地点

省市区路号

3.3.工程规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

3.4.工程类型

住宅、商业、办公混合型

4.工程设计要求

4.1.设计原则

本工程设计遵循适用、经济、美观、安全、环保的原则。

4.2.设计标准

设计标准符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程抗震设计规范》等。

4.3.设计深度

设计深度为方案设计、初步设计及施工图设计。

4.4.设计变更

设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。

5.工程施工要求

5.1.施工质量标准

施工质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

5.2.施工安全要求

施工过程中严格遵守国家及行业相关安全规定，确保施工安全。

5.3.施工进度要求

按照甲方要求，确保工程按期完工。

5.4.施工组织设计

乙方需提交详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员安排等。

6.工程材料及设备

6.1.材料及设备种类

工程所需材料及设备包括但不限于钢筋、水泥、砖、门窗、电梯等。

6.2.材料及设备质量要求

材料及设备质量需符合国家及行业相关标准。

6.3.材料及设备采购

材料及设备采购由乙方负责，并确保按时供应。

6.4.材料及设备验收

材料及设备验收由双方共同进行，验收合格后方可使用。

8.合同价款及支付方式

8.1.合同价款总额

本合同价款总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

8.2.分阶段支付方式

（1）开工前支付预付款：合同签订后10个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为预付款。

（2）进度款支付：工程每完成20%的进度，乙方提交验收报告及发票后，甲方应在5个工作日内支付相应进度款的60%。

（3）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及发票后，甲方应在15个工作日内支付结算款的90%。

（4）质保金支付：工程竣工验收合格后，甲方应在3个月内支付剩余的10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退