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2024年度新型城镇化空置土地租赁经营合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人姓名及联系方式

1.3合同双方住所地及通讯地址

2.合同标的

2.1空置土地基本情况

2.2土地使用性质

2.3土地面积及四至范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限届满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

6.押金及退还

6.1押金数额及支付时间

6.2押金退还条件及时间

7.土地使用及管理

7.1土地使用范围及用途

7.2土地使用限制

7.3土地使用权变更及注销手续

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备的权属及使用

9.供水、供电、供暖等基础设施

9.1供水、供电、供暖等基础设施的接入及使用

9.2基础设施费用承担

10.保险责任

10.1合同双方保险责任

10.2保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形及违约责任

11.2违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方（出租方）：X公司

乙方（承租方）：X企业

1.2合同双方法定代表人姓名及联系方式

甲方法定代表人：，联系电话：138

乙方法定代表人：，联系电话：1395678

1.3合同双方住所地及通讯地址

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.合同标的

2.1空置土地基本情况

土地位于省市区，土地证号为：号，土地总面积为10000平方米。

2.2土地使用性质

该土地使用性质为工业用地。

2.3土地面积及四至范围

土地面积为10000平方米，东至路，南至路，西至路，北至路。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁期限

租赁期限为10年。

3.3租赁期限届满后的续租事宜

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续续租，续租期限为5年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每年每平方米人民币50元。

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前支付当年租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日至3月1日。

5.租金调整

5.1租金调整方式

如国家政策调整，租金标准将相应调整。

5.2租金调整时间

租金调整时间为每年的1月1日。

6.押金及退还

6.1押金数额及支付时间

乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币10万元。

6.2押金退还条件及时间

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在5个工作日内退还押金。

7.土地使用及管理

7.1土地使用范围及用途

乙方仅可在合同约定的土地范围内进行合法的工业生产活动。

7.2土地使用限制

乙方不得将土地用于任何违反国家法律法规和本合同约定的活动。

7.3土地使用权变更及注销手续

如乙方需要变更土地使用权，须在变更前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。租赁期满后，乙方应办理土地注销手续。

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

合同附件一列明了附属设施及设备的详细清单，包括但不限于：水电接入设施、消防设施、排水设施等。

8.2附属设施及设备的权属及使用

附属设施及设备归甲方所有，乙方在租赁期间有权使用，但不得擅自拆除、改造或转让。

9.供水、供电、供暖等基础设施

9.1供水、供电、供暖等基础设施的接入及使用

乙方需按照甲方提供的接入方案，自行负责供水、供电、供暖等基础设施的接入和使用。

9.2基础设施费用承担

供水、供电、供暖等基础设施的费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

10.保险责任

10.1合同双方保险责任

甲方应为其自身财产及乙方使用过程中可能产生的意外事故投保相应保险。

10.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

11.违约责任

11.1违约情形及违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的计算及支付

违约金按每日租金的10%计算，违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地