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2024年度全新概念酒吧租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.酒吧租赁基本情况

3.1酒吧名称

3.2酒吧地址

3.3酒吧面积

3.4租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.酒吧经营与管理

5.1酒吧经营范围

5.2酒吧管理职责

5.3酒吧设施设备维护

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“酒吧”指位于[具体地址]的[具体酒吧名称]，其所有权归出租方所有。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方名称]。

1.1.3“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金额。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照通常的行业标准或相关法律法规解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.酒吧租赁基本情况

3.1酒吧名称

[具体酒吧名称]

3.2酒吧地址

[具体地址]

3.3酒吧面积

[具体面积，如100平方米]

3.4租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账号：[银行账号]

4.3水电费及其他费用

4.3.1承租方应按实际使用情况支付水电费。

4.3.2其他费用包括但不限于物业费、清洁费等，由承租方承担。

5.酒吧经营与管理

5.1酒吧经营范围

承租方在租赁期内有权经营酒吧，经营范围包括但不限于：餐饮服务、娱乐活动等。

5.2酒吧管理职责

5.2.1承租方负责酒吧的日常经营管理。

5.2.2承租方应确保酒吧的安全、卫生和秩序。

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1承租方应按照合同约定履行其义务。

6.1.2出租方应保证酒吧在租赁期内符合相关法律法规要求。

6.2合同变更

6.2.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1承租方应在签订本合同后[具体日期]内支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

7.1.2保证金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

7.2保证金退还

7.2.1在租赁期满且承租方履行完合同义务后，出租方应无息退还保证金。

7.2.2若承租方违反合同约定，出租方有权扣除保证金以弥补损失。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额[百分比]的违约金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变酒吧用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方在租赁期内造成酒吧设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的酒吧，出租方应向承租方支付相当于租金总额[百分比]的违约金。

8.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损