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2024年度建筑装修工程质量保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

2.5工程合同金额

3.工程质量标准

3.1质量要求

3.2质量检测标准

3.3质量验收程序

4.工程保修期限

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修责任

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用计算方法

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用支付时间

6.保修服务内容及要求

6.1保修服务范围

6.2保修服务内容

6.3保修服务要求

7.保修期限内的维修责任

7.1维修责任范围

7.2维修责任期限

7.3维修责任承担方式

8.保修期限外的维修责任

8.1维修责任范围

8.2维修责任期限

8.3维修责任承担方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：工程概况表

12.2附件二：工程质量标准表

12.3附件三：保修费用计算表

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：大厦装修工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：地上层，地下层

2.4工程建设内容：包括室内装修、室外绿化、强弱电系统等

2.5工程合同金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.工程质量标准

3.1质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级

3.2质量检测标准：采用国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）

3.3质量验收程序：按照工程进度分段进行质量验收，每道工序完成后需进行自检，自检合格后方可进行下一道工序的施工

4.工程保修期限

4.1保修范围：包括但不限于墙体、地面、天花、门窗、水电、设备等工程部位

4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，墙体、地面、天花保修期为5年；门窗、水电、设备保修期为2年

4.3保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程部位损坏，保修方应负责免费维修或更换

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用计算方法：根据实际维修或更换材料、人工费用计算

5.2保修费用支付方式：保修方应在接到保修通知后15日内，向施工方支付保修费用

5.3保修费用支付时间：保修费用支付时间为保修期内发生的维修或更换事项发生后

6.保修服务内容及要求

6.1保修服务范围：包括但不限于维修、更换、清洗、保养等

6.2保修服务内容：根据保修范围，提供相应的维修、更换、清洗、保养等服务

6.3保修服务要求：保修方应按照合同约定，在接到保修通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场处理

7.保修期限内的维修责任

7.1维修责任范围：在保修期内，因施工质量问题导致的工程部位损坏，由保修方负责维修

7.2维修责任期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为5年

7.3维修责任承担方式：保修方应在接到维修通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场处理，确保维修质量达到合同约定标准

8.保修期限外的维修责任

8.1维修责任范围：保修期限外，因施工质量问题导致的工程部位损坏，保修方不再承担保修责任，但可根据实际情况与施工方协商处理

8.2维修责任期限：保修期限外，无具体期限限制，但需在发现问题时及时通知施工方

8.3维修责任承担方式：保修期限外，维修费用由业主自行承担，施工方可视具体情况提供技术支持

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按时支付保修费用等

9.2违约责任承担：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿方式：违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算，可包括直接经济损失和间接经济损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决程序：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规