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2024年度文化创意产业投资合同
本合同目录一览
1.合同订立背景及目的
1.1投资方背景介绍
1.2被投资方背景介绍
1.3投资目的与预期
2.投资项目概述
2.1投资项目名称
2.2投资项目类型
2.3投资项目地点
2.4投资项目规模
2.5投资项目预计投资额
3.投资方式及比例
3.1投资方式
3.2投资比例
3.3投资分期及进度安排
4.投资方权利与义务
4.1投资方权利
4.2投资方义务
5.被投资方权利与义务
5.1被投资方权利
5.2被投资方义务
6.投资收益及分配
6.1投资收益计算方式
6.2投资收益分配比例
6.3投资收益分配时间
7.投资风险及责任承担
7.1投资风险识别
7.2风险防范措施
7.3责任承担原则
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
8.2终止条件
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止程序
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署及法律适用
13.1合同签署
13.2法律适用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景及目的
1.1投资方背景介绍
投资方为甲公司，成立于20年，注册资本为人民币壹亿元，主要从事文化创意产业的投资与运营。甲公司拥有丰富的投资经验和专业的管理团队，在文化创意产业领域具有较强的市场竞争力。
1.2被投资方背景介绍
1.3投资目的与预期
2.投资项目概述
2.1投资项目名称
本次投资项目名称为“文化创意产业综合体”。
2.2投资项目类型
投资项目类型为文化创意产业综合体，包括文化创意产品研发中心、创意设计中心、文化创意展示中心、文化创意产业孵化器等。
2.3投资项目地点
投资项目地点位于我国某经济发达地区，交通便利，配套设施完善。
2.4投资项目规模
投资项目总规模为10万平方米，其中研发中心2万平方米，创意设计中心3万平方米，展示中心2万平方米，孵化器3万平方米。
2.5投资项目预计投资额
本次投资项目预计总投资额为人民币壹亿元。
3.投资方式及比例
3.1投资方式
甲公司以现金方式对乙公司进行投资。
3.2投资比例
甲公司投资比例为60%，乙公司投资比例为40%。
3.3投资分期及进度安排
甲公司分三期投资，每期投资额为人民币叁仟万元，具体投资进度如下：
第一期：投资额人民币壹仟万元，用于项目前期筹备；
第二期：投资额人民币壹仟万元，用于项目建设；
第三期：投资额人民币壹仟万元，用于项目运营。
4.投资方权利与义务
4.1投资方权利
（1）参与乙公司重大决策；
（2）根据投资比例享有乙公司分红；
（3）优先购买乙公司新增股份；
（4）在乙公司出现重大风险时，有权要求乙公司提供担保。
4.2投资方义务
（1）按照约定按时足额投资；
（2）协助乙公司完成项目申报、审批等工作；
（3）为乙公司提供市场资源、管理经验等方面的支持。
5.被投资方权利与义务
5.1被投资方权利
（1）独立开展业务，享有经营自主权；
（2）根据项目进展情况调整经营策略；
（3）在投资方同意的情况下，有权转让部分股权。
5.2被投资方义务
（1）按照约定使用投资款；
（2）保证项目建设的质量和进度；
（3）定期向投资方汇报项目进展情况；
（4）保障投资方的合法权益。
6.投资收益及分配
6.1投资收益计算方式
投资收益以投资额为基础，按照投资比例计算。
6.2投资收益分配比例
投资收益分配比例为甲公司60%，乙公司40%。
6.3投资收益分配时间
投资收益分配时间为每个财年结束后一个月内。
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。
8.2终止条件
（1）合同期满自然终止；
（2）经双方协商一致，可以提前终止合同；
（3）出现合同约定的违约情形，守约方有权终止合同；
（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。
9.2争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，
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