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2024年度专业定制版别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度专业定制版别墅买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋坐落：（房屋具体地址）

3.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

3.3房屋结构

房屋结构：（例如：框架结构）

3.4房屋权属

房屋权属：（例如：土地使用权证号、房屋所有权证号）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格：（人民币大写）

4.2支付方式

1.首付款：（人民币大写）于合同签订之日支付。

2.余款：（人民币大写）于房屋交付前支付。

4.3付款时间节点

1.首付款支付时间：（具体日期）

2.余款支付时间：（具体日期）

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

5.2房屋验收标准

1.结构安全、牢固；

2.基本设施完善，符合合同约定；

3.无重大质量问题；

5.3验收程序

1.买方在房屋交付前应进行验收；

2.验收合格后，双方签署房屋验收确认书。

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

房屋产权转移登记时间：（具体日期）

6.2登记费用

房屋产权转移登记费用：（人民币大写）

6.3登记手续

1.双方持相关证件到登记机构申请；

2.登记机构审核后，办理房屋产权转移登记手续。

8.违约责任

8.1买方违约责任

1.买方未按约定支付首付款或余款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

2.买方未按约定时间办理房屋产权转移登记的，应向卖方支付违约金，违约金为应付登记费用的千分之五。

8.2卖方违约责任

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日按交易价格的千分之一计算。

2.卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，并赔偿相应的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方违约，另一方依法解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件后终止。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除应符合合同约定的条件，并经双方协商一致或依法进行。

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：其他相关文件（例如：付款凭证、验收确认书等）

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。