2024年餐饮商铺租赁协议模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮商铺租赁协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人购买保险的要求

7.2保险赔偿责任

第八条转租

8.1承租人转租的条件

8.2转租通知期限

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条合同的生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于_______（地址），租赁面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为_______（描述现状），承租人应按照现状进行使用，不得对租赁物进行改动、装修或者拆除。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个工作日向出租人提出续约申请，双方可协商续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为_______元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后，_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

出租人应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合承租人的经营需求。

5.2承租人的权利和义务

承租人应按约定使用租赁物，并承担租赁物的保管、维修和保险责任。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物发生损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

7.2保险赔偿责任

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出赔偿申请。如保险公司拒绝赔偿，承租人应承担相应责任。

第八条转租

8.1承租人转租的条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租通知期限

如承租人确需转租，应提前_______个工作日向出租人提交书面申请，并征得出租人同意。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租人无法正常经营，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，导致出租人权益受损，承租人应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同