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2024年度房屋买卖合同,附带房屋结构安全鉴定
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订日期及地点
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋所有权转移
2.2房屋使用权转移
2.3房屋权利限制
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3逾期付款责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间及条件
4.2房屋验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋结构安全鉴定
5.1鉴定机构及鉴定费用
5.2鉴定时间及程序
5.3鉴定报告及处理
6.房屋相关税费
6.1税费承担方
6.2税费种类及计算方法
6.3税费支付时间
7.房屋维修及保养
7.1维修责任及费用承担
7.2保养责任及费用承担
7.3维修保养程序
8.房屋保险
8.1保险种类及保额
8.2保险期限及费用
8.3保险理赔程序
9.违约责任
9.1违约情形及责任
9.2违约金及赔偿
9.3违约解除合同
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项的解释
13.3其他约定事项的修改
14.合同附件
14.1附件一:房屋买卖合同
14.2附件二:房屋结构安全鉴定报告
14.3附件三:其他相关文件
第一部分:合同如下:
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2房屋基本信息
房屋坐落:____________________
房屋所有权证号:____________________
房屋建筑面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
1.3合同签订日期及地点
本合同于____年__月__日在____________________签订。
第二条房屋所有权及使用权
2.1房屋所有权转移
甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权,并同意将该房屋的所有权转移给乙方。
2.2房屋使用权转移
本合同签订后,乙方取得该房屋的使用权。
2.3房屋权利限制
甲方承诺房屋无任何权利限制,包括但不限于抵押、查封等。
第三条房屋价格及付款方式
3.1房屋成交价格
本房屋成交价格为人民币____________________元。
3.2付款方式及时间
乙方应在本合同签订后__个工作日内支付首付款人民币____________________元,剩余款项在房屋交付前支付完毕。
3.3逾期付款责任
若乙方未按约定时间付款,每逾期一日应向甲方支付人民币____________________元的违约金。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方,房屋交付时应符合本合同约定的条件。
4.2房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收,验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
4.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格,乙方有权要求甲方进行整改,整改期间不计入甲方交付期限。
第五条房屋结构安全鉴定
5.1鉴定机构及鉴定费用
本合同涉及的房屋结构安全鉴定由____________________机构进行,鉴定费用由____________________方承担。
5.2鉴定时间及程序
鉴定时间自甲方提供相关资料之日起__个工作日内完成,鉴定程序按照____________________规定执行。
5.3鉴定报告及处理
鉴定报告由鉴定机构出具,若鉴定报告显示房屋结构安全存在问题,甲方应立即进行整改,整改费用由甲方承担。
第六条房屋相关税费
6.1税费承担方
房屋交易涉及的税费由____________________方承担。
6.2税费种类及计算方法
税费种类及计算方法按照____________________规定执行。
6.3
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