2024年度房地产项目投资合同补充协议汇编.docxVIP

2024年度房地产项目投资合同补充协议汇编

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.2被投资方信息

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2投资比例

3.3支付方式

3.4付款时间

4.投资收益及分配

4.1收益计算方式

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

5.投资风险及责任

5.1投资风险概述

5.2风险承担方式

5.3责任划分

6.项目运营管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

7.项目退出机制

7.1退出方式

7.2退出条件

7.3退出程序

8.合同期限及续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：投资方承诺书

12.2附件二：被投资方承诺书

12.3附件三：项目可行性研究报告

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

（1）投资方名称：[投资方全称]

（2）法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

（3）注册地址：[投资方注册地址]

（4）联系方式：[投资方联系电话及电子邮箱]

1.2被投资方信息

（1）被投资方名称：[被投资方全称]

（2）法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]

（3）注册地址：[被投资方注册地址]

（4）联系方式：[被投资方联系电话及电子邮箱]

2.投资项目概述

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目用地面积、建筑面积等]

2.4项目类型：[住宅、商业、工业等]

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额：人民币[金额]元整

3.2投资比例：[投资方所占项目总投资的比例]

3.3支付方式：分批支付，具体支付时间及比例如下：

3.3.1首批支付：人民币[金额]元，于[具体日期]前支付；

3.3.2第二批支付：人民币[金额]元，于[具体日期]前支付；

3.3.3第三批支付：人民币[金额]元，于[具体日期]前支付。

4.投资收益及分配

4.1收益计算方式：根据项目实际收益情况，按年度进行计算。

4.2收益分配比例：投资方占[比例]，被投资方占[比例]。

4.3收益分配时间：每年[具体月份]前，根据上年度项目收益情况，进行收益分配。

5.投资风险及责任

5.1投资风险概述：包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险等。

5.2风险承担方式：双方共同承担，按投资比例分担风险。

5.3责任划分：具体责任划分见附件一《投资方责任划分表》。

6.项目运营管理

6.1运营管理主体：由被投资方负责项目运营管理。

6.2运营管理职责：包括但不限于项目规划设计、建设施工、市场营销等。

6.3运营管理费用：由被投资方承担，具体费用见附件二《运营管理费用预算表》。

7.项目退出机制

7.1退出方式：包括但不限于股权转让、项目回购等。

7.2退出条件：达到约定的退出条件或双方协商一致。

7.3退出程序：按照约定的程序进行，具体程序见附件三《项目退出程序》。

8.合同期限及续约

8.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

8.2续约条件：在合同到期前[具体时间]，如双方同意继续合作，可提出续约申请。

8.3续约程序：续约需经双方协商一致，签署书面续约协议，并报相关政府部门备案。

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按约定支付投资款、未按约定进行项目运营、违反必威体育官网网址条款等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金及赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过投资总额的[具体比例]。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

10.3争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且投资款已全部支付完毕后生效。

11.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导