二零二五年度教育机构宿舍租赁合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度教育机构宿舍租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用规定

6.1.房屋用途

6.2.不得改变房屋结构

6.3.保持房屋清洁卫生

6.4.不得从事违法活动

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.故意损坏赔偿

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.税费承担

11.2.合同附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.其他相关文件

14.合同签署

14.1.双方签字盖章

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：教育机构

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：学校

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：省市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：砖混结构

2.4.房屋设施：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年9月1日

3.2.租赁终止日期：2026年8月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3.支付时间：每月1日至5日

4.4.逾期支付违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施齐全，双方无争议

5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.使用规定

6.1.房屋用途：仅限教育机构使用，不得用于商业活动

6.2.不得改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构

6.3.保持房屋清洁卫生：承租方应保持房屋清洁卫生，定期进行打扫

6.4.不得从事违法活动：不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，但如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任

7.3.故意损坏赔偿：承租方故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时提供房屋，应向承租方支付每日租金1%的违约金。

8.1.2.如出租方未按约定维修房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金1%的违约金。

8.2.2.如承租方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2.合同解除程序

9.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

9.2.2.合同解除后，双方应尽快完成合同终止事宜。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议。

10.1.2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.如