2024年度恒大地产商业地产租赁及产权交易合同范本.docxVIP

2024年度恒大地产商业地产租赁及产权交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.租赁及产权交易标的

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.产权交易价格及支付方式

4.1产权交易价格

4.2产权交易支付方式

4.3产权交易税费承担

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用条件及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更程序

7.维修及保养责任

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修保养费用承担

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2产权交易违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁合同附件

11.2附件二：产权交易合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同变更及解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：恒大地产有限公司

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

1.4双方地址

1.4.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.4.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.租赁及产权交易标的

2.1标的物名称

2.1.1出租方标的物名称：[具体建筑物或地块名称]

2.1.2承租方标的物名称：[具体建筑物或地块名称]

2.2标的物位置

2.2.1出租方标的物位置：[具体地理位置]

2.2.2承租方标的物位置：[具体地理位置]

2.3标的物面积

2.3.1出租方标的物面积：[面积数值]平方米

2.3.2承租方标的物面积：[面积数值]平方米

2.4标的物用途

2.4.1出租方标的物用途：商业地产

2.4.2承租方标的物用途：商业地产

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]

3.2租金金额

3.2.1每月租金：[金额数值]元

3.3租金支付方式

3.3.1支付周期：每月支付一次

3.3.2支付时间：每月[具体日期]前

3.4租金调整机制

3.4.1调整频率：每[调整周期]调整一次

3.4.2调整依据：市场租金水平及通货膨胀率

4.产权交易价格及支付方式

4.1产权交易价格

4.1.1交易价格：[金额数值]元

4.2产权交易支付方式

4.2.1支付比例：[支付比例]%

4.2.2首付金额：[金额数值]元

4.2.3尾款支付方式：[支付方式]

4.3产权交易税费承担

4.3.1税费承担方：[承担方]

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：[金额数值]元

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金支付时间：[具体日期]

5.3