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2024年度建材城项目租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方地址

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方地址

1.2.4.承租方联系电话

2.项目基本信息

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目面积

2.4.项目用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的幅度

5.3.租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还程序

7.合同解除与终止

7.1.合同解除的条件

7.2.合同终止的条件

7.3.合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.其他约定

10.1.合同附件

10.2.合同生效条件

10.3.合同解释

11.合同签署

11.1.合同签署地点

11.2.合同签署日期

11.3.合同签署代表

12.合同附件

12.1.项目租赁清单

12.2.其他相关文件

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.合同变更与解除

14.1.合同变更的条件

14.2.合同变更的程序

14.3.合同解除的条件

14.4.合同解除的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：建材城有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市建材大道123号

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：装饰材料有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市装饰路456号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.项目基本信息

2.1.项目名称：建材城项目

2.2.项目地址：市建材大道123号

2.3.项目面积：1000平方米

2.4.项目用途：经营装饰材料

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日前支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整的条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金

5.2.租金调整的幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%

5.3.租金调整的通知方式：租金调整后，出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

6.3.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁房屋及设施设备无损坏，押金全额退还

6.4.押金退还程序：租赁期满后，承租方应在30日内将押金退还至出租方指定账户

7.合同解除与终止

7.1.合同解除的条件：

7.1.1.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

7.1.2.出租方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

7.2.合同终止的条件：

7.2.1.租赁期限届满，合同自然终止

7.2.2.双方协商一致解除合同

7.3.合同解除与终止的程序：

7.3.1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商

7.3.2.协商一致后，双方应在15日内签订解除或终止合同协议

7.3.3.解除或终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。

8.1.2.承租方擅自改变租赁用途或进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3.承租方损坏租赁房屋及设施设备，应负责修复或赔偿相应