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2024年工业园区标准化物业服务及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.合同标的

2.1服务及设施维护内容

2.2服务及设施维护范围

2.3服务及设施维护标准

3.服务及设施维护期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务及设施维护费用

4.1服务及设施维护费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务及设施维护责任

5.1服务方责任

5.2业主方责任

6.服务及设施维护质量保证

6.1服务方质量保证

6.2业主方质量监督

7.服务及设施维护维修

7.1维修范围

7.2维修响应时间

7.3维修费用承担

8.服务及设施维护信息公开

8.1服务及设施维护信息内容

8.2信息公开方式

8.3信息公开时间

9.服务及设施维护纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决程序

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.4合同双方住所地

1.4.1甲方住所地：[甲方详细地址]

1.4.2乙方住所地：[乙方详细地址]

2.合同标的

2.1服务及设施维护内容

2.1.1日常物业管理服务

2.1.2设施设备运行维护

2.1.3环境卫生及绿化养护

2.1.4安全巡查及应急处理

2.2服务及设施维护范围

2.2.1覆盖甲方工业园区内所有建筑物、公共区域及配套设施

2.2.2包括但不限于园区道路、广场、绿化带、停车场、污水处理系统、供电系统等

2.2.3服务范围以本合同附件《服务及设施维护范围明细表》为准

2.3服务及设施维护标准

2.3.1严格按照国家及行业标准执行

2.3.2达到甲方提出的具体服务及设施维护标准要求

3.服务及设施维护期限

3.1合同起始日期：[起始日期]

3.2合同终止日期：[终止日期]

4.服务及设施维护费用

4.1服务及设施维护费用总额：[总费用]

4.2费用支付方式：

4.2.1甲方应在每个服务及设施维护周期开始前支付相应费用

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件《支付账户信息表》

4.3费用支付时间：

4.3.1每月[具体日期]前支付下一个月的费用

4.3.2如遇节假日，则提前至工作日支付

5.服务及设施维护责任

5.1服务方责任：

5.1.1乙方应按照合同约定提供全面、及时、高效的服务

5.1.2乙方应保证服务质量，确保园区内设施设备的正常运行

5.2业主方责任：

5.2.1甲方应配合乙方进行服务及设施维护工作

5.2.2甲方应及时向乙方反馈服务及设施维护中的问题

6.服务及设施维护质量保证

6.1服务方质量保证：

6.1.1乙方应定期对服务及设施维护质量进行检查，确保符合合同约定标准

6.1.2乙方应在发现问题时及时进行整改，确保园区内设施设备的安全运行

6.2业主方质量监督：

6.2.1甲方应设立专门的质量监督机构，对乙方服务及设施维护质量进行监督

6.2.2甲方有权要求乙方对服务及设施维护中的问题进行整改

8.服务及设施维护信息公开

8.1服务及设施维护信息内容

8.1.1服务及设施维护计划

8.1.2服务及设施维护进度

8.1.3服务及设施维护费用使用情况

8.1.4服务及设施维护中的重大事项

8.2信息公开方式

8.2.1通过甲方指定的公告栏或电子显示屏进行公示

8.2.2通过甲方提供的电子邮箱或公众号发送信息

8.3信息公开时间

8.3.1每季度第一个月内公开上一季度的信息

8.3.2如遇特殊情况，可适当调整信息公开时间，但需提前通知甲方

9.服务及设施维护纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.1.1通过双方协商解决

9.1.2协商不成的，可提交甲方指定的调解机构进行调解

9.1.3调解不成的，可依法向人民法院提起